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人均住宅建筑面積(新增指標(biāo))是指按居住人口計(jì)算的平均每人擁有的住宅建筑面積。人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建筑面積,居住面積指的是你的房子的實(shí)際使用面積,指的是你家住房套內(nèi)面積,而建筑面積指的是你家房產(chǎn)證上的
在住宅建筑中,計(jì)算建筑面積的范圍和方法是: (1)單層建筑物不論其高度如何,均按一層計(jì)算,其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計(jì)算建筑面積。 (
居住建筑面積密度:每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積(平方米/ha)。住宅建筑面積凈密度實(shí)際是是把容積率里的分母擴(kuò)大到一公頃,分子也同比例擴(kuò)大,單位是平方米/公頃。 住宅建筑面積毛密度:每公頃居住區(qū)用地上擁有的住
建筑面積亦稱(chēng)建筑展開(kāi)面積,它是指住宅建筑外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和。這一個(gè)個(gè)綜合的概念,不要和使用面積混淆。
說(shuō)的是建筑面積和套內(nèi)使用面積,這個(gè)具體以商品房買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn),你說(shuō)的是公攤,用公攤直接去算套內(nèi)面積是不對(duì)的,銷(xiāo)售面積是指,建筑面積和套內(nèi)面積的和