請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有2條回答
需要注意的細(xì)節(jié)有以下幾點(diǎn)：
細(xì)節(jié)一：墻壁
仔細(xì)檢查每個(gè)房間墻體是否平整，墻壁是否有裂紋，房頂上是否有裂縫，墻身頂棚有無(wú)部分隆起，用木棍敲一下有無(wú)空聲
細(xì)節(jié)二：地面
仔細(xì)檢查地板是否平整，地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況。如有空鼓，一定要責(zé)成陪同的物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板。
細(xì)節(jié)三：窗戶(hù)
窗戶(hù)開(kāi)關(guān)是否靈活，是否磕磕碰碰。是否能關(guān)嚴(yán)，隔風(fēng)、隔音的效果如何。窗是否變形，與墻體是否吻合，窗邊與混凝土有無(wú)縫隙，鎖扣是否正常，能否鎖緊，是否靈活，玻璃是否完好，是否平整、干凈、明亮，查看密封膠條是否完整牢固。陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄是否牢固。
細(xì)節(jié)四：衛(wèi)生間
重點(diǎn)檢查坐廁下水是否順暢，是否有地漏，坡度是否向地漏傾斜。
細(xì)節(jié)五：廚房
(1)檢查電、水、煤氣表是否齊全，并注意度數(shù)是否從零開(kāi)始。
(2)是否有地漏，坡度是否向地漏傾斜。
細(xì)節(jié)六：上下水
(1)驗(yàn)收下水情況：先用面盆盛水，再向各個(gè)下水管處灌水，分別是臺(tái)盆下水、廚房、衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，檢查下水道漏水是否迅速順利。
(2)通球試驗(yàn)：檢查下水道內(nèi)是否有雜物。因在工程施工時(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)"偷"這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管，如果這些水泥較大的話(huà)，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。對(duì)于不少買(mǎi)房的朋友來(lái)說(shuō)，年底即將等來(lái)交樓的時(shí)候，辛苦掙錢(qián)買(mǎi)到的房子終于可以到手了。但是，開(kāi)心歸開(kāi)心，在交房時(shí)應(yīng)該主要檢查哪些方面，注意哪些細(xì)節(jié)呢?這個(gè)不知道的話(huà)可得惡補(bǔ)一下“空白”了。
首先，交樓就好比是日常的“收快遞”，出示單據(jù)憑證簽名之后才能簽收。那么交樓需要一些什么資料呢?毛坯房收房時(shí)須注意向開(kāi)發(fā)商索要《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《竣工驗(yàn)收備案表》。在檢查《備案表》時(shí)一定要仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)有沒(méi)有備案(例如消防設(shè)施等)。這對(duì)開(kāi)發(fā)商有著嚴(yán)格的約束作用，只要將項(xiàng)目送交主管部門(mén)備案后，發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，如果是開(kāi)發(fā)商的過(guò)失，可以追究其責(zé)任。
1、房屋產(chǎn)權(quán)：擁有產(chǎn)權(quán)才真正擁有對(duì)房屋的支配權(quán)。凡產(chǎn)權(quán)不清或產(chǎn)權(quán)糾紛尚未了結(jié)的商品房，消費(fèi)者在購(gòu)置時(shí)要謹(jǐn)慎，切不可貪小利，最好要求公司提供商品房產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明書(shū)，以做到有備無(wú)患。
2、房屋質(zhì)量：消費(fèi)者購(gòu)房時(shí)必須在不同時(shí)段、不同氣候下對(duì)房屋質(zhì)量做嚴(yán)格的調(diào)查，甚至對(duì)房地產(chǎn)商的信譽(yù)也做到心中有數(shù)，以確保自己購(gòu)買(mǎi)的房屋萬(wàn)無(wú)一失。
3、配套設(shè)施：不要只注意房屋的外觀(guān)而忽視配套設(shè)施，消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)還必須了解房屋的供水、供電、供氣及排污等情況。
毛坯房
裝修房子要注意哪些細(xì)節(jié)
購(gòu)房時(shí)要注意的事項(xiàng)有哪些
裝修要注意哪些細(xì)節(jié)
上海哪里房?jī)r(jià)最便宜
北京各區(qū)房?jī)r(jià)排名
北京二環(huán)的房?jī)r(jià)是多少
世界房?jī)r(jià)排行榜
北京中關(guān)村房?jī)r(jià)多少錢(qián)
北京買(mǎi)房多少錢(qián)
-
毛坯房水電安裝需要注意的問(wèn)題挺多的，房子需要裝修好，那么一開(kāi)始的水電裝修要先弄好，這些基礎(chǔ)的弄好了，后面的裝修才不會(huì)出現(xiàn)大的問(wèn)題。第一、毛坯房裝修的注意事項(xiàng)管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不
來(lái)自毛坯房水電安裝需要注意哪些事項(xiàng)？2017-05-29 -
裝修毛坯房水電改造前，櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門(mén)進(jìn)行第一次測(cè)量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也最好派人來(lái)根據(jù)你所確定的型號(hào)，設(shè)計(jì)好電源、接口的位置。管道一般情況下，衛(wèi)浴間安裝得最多，衛(wèi)浴裝修在我們整個(gè)家居裝修中，是最讓
來(lái)自毛坯房簡(jiǎn)裝的時(shí)候要注意哪些相關(guān)的事項(xiàng)？2017-06-14 -
《一》裝修的原則：實(shí)用，美觀(guān)，環(huán)保，經(jīng)濟(jì)?！ ? 《二》前期準(zhǔn)備： 1了解自己房屋結(jié)構(gòu)，丈量實(shí)際面積，繪制詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖，了解一下具體布局（包括對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理更改）以及裝修總費(fèi)用（包括材料的價(jià)格和人工費(fèi)用）可對(duì)自
來(lái)自毛坯房裝修有哪些要注意的2017-05-10 -
1.使用的鋁塑管或PPR管道，必須是經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)出廠(chǎng)的合格產(chǎn)品。冷熱水管宜使用不同顏色。 2.在施工過(guò)程中，盡量減少墻內(nèi)管體不必要的接頭，外接龍頭、馬桶、水盆處就沒(méi)辦法了。將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來(lái)，上緊
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)毛坯房裝電要注意哪些？2017-10-03 -
毛坯房裝修過(guò)程有裝修設(shè)計(jì)、主體拆改、水電改造、木工、貼磚、刷墻面漆、廚衛(wèi)吊頂、廚柜安裝、木門(mén)安裝、地板安裝、鋪貼壁紙、散熱器安裝、關(guān)插座安裝、燈具安裝等，這系列流程下來(lái)，毛坯房的裝修基本就差不多了。但是在裝修時(shí)候，要注意
來(lái)自毛坯房裝修要注意啥？怎么裝修毛坯房？2018-04-03
微信公眾號(hào)
土巴兔APP