現(xiàn)如今很多人對于如何驗收精裝房很是了解，但是一說到毛坯房卻是一問三不知。毛坯房交房時的注意事項有很多，包括對外飾面、共用部位、各種管道、門窗、防水等問題的檢查。下面就讓我們一起來看一下毛坯房交房的相關(guān)注意事項。一、毛坯房的交房驗收標(biāo)準(zhǔn)1.全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。2.公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。3.各種管道應(yīng)進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。4.屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。5.有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應(yīng)進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。6.地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，要不倒泛水、結(jié)合處嚴(yán)密平順、無滲漏。7.各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求。二、毛坯房交房驗收的注意事項1.門：門是最容易被遺忘的地方?，F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，更應(yīng)該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉，如果遇到問題要及時向物業(yè)反映進行更換。2.地面：在毛坯房的驗收中，墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。3.電：在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不能忘記測試。4.水：在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象。5.通風(fēng)：通風(fēng)系統(tǒng)是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。很多消費者認(rèn)為只要是熟識建筑團隊所建毛坯房就很放心，絲毫不把毛坯房的交房事項放心上。然而在驗收毛坯房的時候，還是需要面面俱到的檢查，這樣才能讓您在日后的家居裝修過程中省去很多后顧之憂。