復式按一層算面積還時按兩層算，這個問題各個地方的規(guī)定可能不太一樣，我們這邊是這樣規(guī)定的，如果要是層高高于2米2，就要按兩層的面積來計算，如果層高低于2米2，上面那層按照總面積的一半來計算，所以有的時候*商會說，送多大多大

高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層公攤系數(shù)一般在0．18～0．26之間，而多層的公攤系數(shù)則在0．11～0．16之間。不過，每個樓盤，甚至一個樓盤各幢房子的情況都不一樣，因此房屋的公攤面積要實地測量，要根據(jù)房屋的

公攤面積主要看的是建筑形態(tài),住宅來說 塔樓公攤是40-50% 無電梯板樓最高可達90%的使用率,公攤面積一般包括 樓梯間 電梯前室公共走廊等等一般是以誰使用誰分攤的原則進行分攤 也就是說 本樓的所有樓道的面積由本樓的所有