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wsxpx
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：1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房；2、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進(jìn)補充協(xié)議；3、簽訂合同時，按照法律規(guī)定，同時也簽訂物業(yè)管理協(xié)議，以防辦理入住時物業(yè)管理費發(fā)生變化等。
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兔友_KQOA4K
回答數(shù)：5161 | 被采納數(shù)：307
1.貸款盡量貸整數(shù)。2.盡量讓開放商挑銀行。3.買房前盡量少辭職。4.看五證：《商品房銷售(預(yù)售)許可證》；《建設(shè)工程施工許可證》；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；《國有土地使用證》。
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兔友_I2KP33
回答數(shù)：11553 | 被采納數(shù)：669
買房注意事項： 1. 避免中介公司的暗箱操作 。某些中介以個人買房名義現(xiàn)金收購業(yè)主房屋，利用收購的形式賺取不正當(dāng)差價；另外，業(yè)主名義上雖已出售了房屋，獲得房款，但實際上如果中介公司在銷售中利用仍為業(yè)主名下的房產(chǎn)(尚未過戶)從事不法活動，業(yè)主仍然拖不了干系。 2. 房屋本身狀況 。用于交易的房屋是否為非法建筑或已被列入拆遷范圍； 房屋權(quán)屬是否存有爭議； 房屋是否為共有，出賣人未經(jīng)共有權(quán)人同意； 房屋是否已出租他人，出賣人未依規(guī)定通知承租人，侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)益的； 房屋是否已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的； 是否被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓；
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兔友_ESR8VZ
回答數(shù)：8254 | 被采納數(shù)：394
1、特殊性質(zhì)的房屋。有些特殊性質(zhì)的房屋在法律規(guī)定的范圍內(nèi)才可以交易買賣,這種類型的房屋跟普通的商品房存在很大的區(qū)別,在購買二手房的時候可能會遇到一些學(xué)校的集資房、醫(yī)院分的單位房以及單位分的福利用房等等類似的都屬于特殊性質(zhì)的房子,如果政府想要回收這套房子,即便你當(dāng)時簽訂了正規(guī)房屋買賣合同,賠償?shù)脑捘闶且坏降?。這些房子的原房主一般都是以低價購買的房,但是這類房屋的房主只有房屋的使用權(quán),或者土地的使用權(quán)還是屬于單位或者說是國家的。
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買房需要注意什么呢？如果是新房的話，要看五證是否齊全，如果不齊的話，不能辦按揭，也不能辦房產(chǎn)證等，后續(xù)會有很多麻煩問題等著你，這一點很重要，如果是二手房，必須注意房子有沒有糾紛，我以前一鄰居就是買了有糾紛的二手房，一直打
來自準(zhǔn)備貸款買套房，買房需要注意什么呢？2019-09-29 -
在煙臺買房需要注意以下事項，第一點就是注意小區(qū)的綠化率，煙臺的一般小區(qū)綠化率都很不錯，但是有的小區(qū)就不怎么如人意了，一般小區(qū)要達(dá)到30%才是最好的。其次要注意得房率和公攤比，通常多層得房率在80%以上，高層公攤系數(shù)一般在
來自有沒有大佬知道在煙臺買房需要注意哪些事項2018-12-12 -
在這個深圳買房二手的話，你首先應(yīng)該要檢查一下這個房子的防水情況，再者就是請一個比較專業(yè)的人來幫助您檢查一下這個房子的整體情況，比如說前面第一點的地方有沒有出現(xiàn)明顯的裂縫，或者是一些其他的問題，這樣只有你把這些問題解決了，
來自問一下深圳買房二手的裝修要注意什么呢2019-01-02 -
最重要的應(yīng)該是驗墻面是否有空鼓，如果有空鼓后續(xù)墻面會開裂的，需要高度警惕這個問題
來自驗收新房的注意事項有哪些需要注意的？2019-08-08 -
您好，交房拿鑰匙需要注意哪些注意事項? 1.審查有關(guān)證件。 2.審查房屋的質(zhì)量。 3.審查交房費用。
來自交房拿鑰匙需要注意哪些注意事項2019-04-17
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