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商鋪裝修價(jià)格問題

• 一樓挑高商鋪裝修的方法是怎樣的？
  要裝修一樓挑高的商鋪，一樓的房屋接地，濕度較大，如果采光、通風(fēng) 不好的話，容易產(chǎn)生陰冷的感覺，因此，在鋪裝實(shí)木地板時(shí)一定要在地面作好防潮層，緩減潮氣和濕氣對(duì)地板的侵害。底層的污水管是整個(gè)樓層污水管的末端，管道是最容易發(fā)生堵塞的地方，一旦堵上，會(huì)向你家的下水口倒灌。所以家住一層的對(duì)衛(wèi)生間的下水的處理要特別慎重，不要亂改亂動(dòng)。底樓的墻體盡量少動(dòng)，承重墻萬(wàn)萬(wàn)改不得。這時(shí)應(yīng)該多聽聽設(shè)計(jì)師的建議，不要根據(jù)自己所想，隨便改動(dòng)。有些改建甚至需要有改建資質(zhì)的公開發(fā)中心才能施工。一般窗戶是不可能自行添加的，采光不足也可以通過后期人造光源來彌補(bǔ)。

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• 請(qǐng)問邯鄲商鋪怎么裝修
  邯鄲在河北，如果裝修商鋪的話，一般按照平方計(jì)算，簡(jiǎn)單裝修的價(jià)格一般在400-600元每平方，精裝的話價(jià)格在1000左右，高檔的差不多1500左右，看你個(gè)人選擇。

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• 商鋪?zhàn)》垦b修合同怎么寫？
  你好，簡(jiǎn)單裝修合同樣本 發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________ 承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 一、工程概況 1. 裝飾施工地點(diǎn)： 2. 住房結(jié)構(gòu)： 房 型 房 廳 套，施工面積 平方米。 3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。 4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。 5. 工期： 自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。 二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定 1.工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時(shí)扣除 (2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)50% 合計(jì)_________元 (3)第三次 施工過程中 工期進(jìn)度過半 支付工程總造價(jià)40% 合計(jì)_________元 (4)第四次 竣工驗(yàn)收當(dāng)天 支付工程總造價(jià)10% 合計(jì)_________元 (5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。 三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到 現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲 方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 2.乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 1.本工程執(zhí)行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 2.本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。 3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。 4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。 5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。 6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。 五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng) 采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 六、其它事項(xiàng) 1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。 2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。 七、違約責(zé)任 1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。 2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。 八、糾紛處理方式 雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。 九、合同的變更和解除 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。 十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 合同附件為本合同的組成部分。 甲方(簽章)： 電話： 乙方(簽章)： 電 話： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期： 年 月 日

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• 商鋪裝修有人做沒？
  裝修100平方米的商鋪半包需要多少錢；半包裝修也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修工價(jià)是看裝情況，如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要300-310/平方半包工價(jià)進(jìn)行裝修。 如果是一般大眾化裝修，可以用250-260元/平方左右。

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• 對(duì)于商鋪小閣樓，你們是怎么裝修的呢？
  商鋪小閣樓而；且還帶窗戶，我覺得真、的是太棒了、如果要是、我的話，我肯定會(huì)把它裝、修為一個(gè)非常；具有特色的；小賣部可以、賣你自己所喜；歡的花呀，植物啊、多肉植物啊、這些都是可；以的，邊養(yǎng)、邊賣、而且還可；以種植一些DIY的；手工制作。

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• 商鋪還沒收房先裝修可以嗎？
  你好，肯定不行的，第一，房屋質(zhì)量問題你后期找物業(yè)，人家不會(huì)管你的。 第二，你裝修出了問題要罰款的。 裝修前需要收房就要是明確房屋的質(zhì)量問題，如果是開發(fā)商的問題，他們就會(huì)給你修，不用你掏錢，當(dāng)然土豪除外。再有，裝修前需要辦理裝修許可啊

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• 商鋪可以裝修嗎？
  可以呀。貼墻紙，做吊頂，貼瓷磚。裝修流程是指房屋裝修所需要的流程，包括土建階段、基層處理階段、細(xì)部處理階段、終身售后服務(wù)等。

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• 商鋪裝修表關(guān)于費(fèi)用明細(xì)的誰(shuí)能說說？
  裝飾裝修清單計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成分別是:工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用組成包括： （一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)、（二） 措施項(xiàng)目費(fèi)（三） 其他項(xiàng)目費(fèi)（四） 規(guī)費(fèi)（五） 稅金定額計(jì)價(jià)法的費(fèi)用組成：（一） 直接費(fèi)（二） 間接費(fèi)（三） 利潤(rùn) （四） 稅金具體詳細(xì)內(nèi)容如下：清單計(jì)價(jià)法建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用組成： （一） 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 1、 人工費(fèi) 2、 材料費(fèi) 3、 機(jī)械使用費(fèi) 4、 管理費(fèi) 5、 利潤(rùn) 6、 風(fēng)險(xiǎn)金 （二） 措施項(xiàng)目費(fèi) 1、 腳手架 2、 模板及支架 3、 夜間施工費(fèi)用 4、 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用 5、 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安拆 6、 垂直運(yùn)輸機(jī)械使用 7、 環(huán)境保護(hù) 8、 安全施工 9、 文明施工 （三） 其他項(xiàng)目費(fèi) 1、 招標(biāo)人部分 （1） 預(yù)留金 （2） 材料購(gòu)置費(fèi) 2、 投標(biāo)人部分 （1） 總承包服務(wù)費(fèi) （2） 零星工作項(xiàng)目費(fèi) （四） 規(guī)費(fèi) 1、 工程排污費(fèi)、 2、 工程定額測(cè)定費(fèi)、 3、 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、 4、 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、 5、 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 6、 住房公積金、 7、 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) （五） 稅金 1、 營(yíng)業(yè)稅 2、 城市維護(hù)建設(shè)稅定額法建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用組成： （一） 直接費(fèi) 1、 直接工程費(fèi) （1） 人工費(fèi) （2） 材料費(fèi) （3） 施工機(jī)械使用費(fèi) 2、 措施費(fèi) （1） 環(huán)境保護(hù) （2） 文明施工 （3） 安全施工 （4） 臨時(shí)設(shè)施 （5） 夜間施工 （6） 二次搬運(yùn) （7） 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆 （8） 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 （9） 腳手架 （10） 已完工程及設(shè)備保護(hù) （11） 施工排水、降水 （12） 風(fēng)雨季施工增加費(fèi) （13） 生產(chǎn)工具用具使用費(fèi) （14） 工程點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi) （15） 其他措施費(fèi) （二） 間接費(fèi) 1、 規(guī)費(fèi) （1） 工程排污費(fèi) （2） 工程定額測(cè)定費(fèi) （3） 社會(huì)保障費(fèi) ① 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) ② 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) ③ 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) ④ 工傷保險(xiǎn)費(fèi) ⑤ 生育保險(xiǎn)費(fèi) （4） 住房公積金 （5） 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 2、 企業(yè)管理費(fèi) （1） 管理人員工資 （2） 辦公費(fèi) （3） 差旅交通費(fèi) （4） 固定資產(chǎn)使用費(fèi) （5） 工具用具使用費(fèi) （6） 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) （7） 工會(huì)經(jīng)費(fèi)（8） 職工教育經(jīng)費(fèi) （9） 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) （10） 財(cái)務(wù)費(fèi) （11） 稅金 （12） 其他 （三） 利潤(rùn) （四） 稅金 1、 營(yíng)業(yè)稅 2、 城市維護(hù)建設(shè)稅 3、 教育費(fèi)附加

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