什么是房屋抵押貸款?房屋是可以用于抵押的，因為房屋屬于不動產(chǎn)的一種，一般是不會隨便倒塌的，也不會隨便移動位置。房屋作為抵押貸款是比較多見的，現(xiàn)在有很多人都會將房屋用于抵押，去借貸。房屋抵押借貸是需要進行申請的，申請的時候需要準備好一些必要的證件，那么大家知道如何辦理房屋抵押貸款嗎?現(xiàn)在我們一起來看看房屋抵押貸款怎么辦理。

一、工具/原料

夫妻雙方身份證，夫妻雙方戶口本，房產(chǎn)證，婚姻證明，近半年個人銀行流水單原件即可

二、方法/步驟

什么房子能辦理銀行抵押貸款?雖然我們說房子可以用來貸款掙錢，但是并非所有的房子能進行抵押貸款的，這個還是必須具備一定的條件的。正如“不是有房產(chǎn)就牛逼!”，這得還需要看您的條件夠不夠“辦”。

像是如果您房子的房齡已經(jīng)超過30年的話，一般情況下銀行是不給以受理的，那這個時候該怎么辦呢?事實上，這個時候就可以去找我們中介幫忙了，因為我們是專門從事這個的，不僅渠道多，而且和各大銀行都有很好的合作!

當然，銀行對進行抵押貸款的房子有各種各樣的限制，因為篇幅有限,所以這里就不多言。如果你特別想知道自己的房子是否可以辦理抵押貸款的話可以撥打融百事通免費熱線進行咨詢。銀行辦理房屋抵押貸款需要什么資料在聊完你要進行抵押的房子之后，就要來聊聊你自己需要具備什么條件以及辦理房屋抵押貸款會需要用到什么資料了!

事實上，如果你想通過銀行貸款出來，很多最直接的辦法就是自己去申請。因為這個世上誰都想去跟銀行借錢，但不是每一個人都可以跟銀行借錢的。因為銀行是國家正規(guī)的金融機構(gòu)，在準備審批或?qū)徟^程中，設(shè)定了各種條條框框條件，復雜無比。下面是客戶自己去銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款要準備的資料和委托我公司辦理房產(chǎn)抵押貸款需要準備的資料，大家可以進行一下對比。

客戶自己去銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款需要準備的資料;

1. 房產(chǎn)證復印件

2. 借款人身份證復印件

3. 配偶身份證復印件

4. 戶口本復印件(借款人，配偶頁面)

5. 婚姻證明復印件(已婚需提供結(jié)婚證)

6. 收入證明(必須蓋公司公章)

7. 銀行近半年對私流水原件(需蓋銀行公章)

8. 居住地最近半年月水，電，煤氣賬單原件

9. 第三方收款賬號(身份證與銀行卡復印件)

10. 營業(yè)執(zhí)照正副本復印件

11. 組織機構(gòu)代碼復印件

12. 納稅登記證(國稅，地稅)。

以上，就是房屋抵押貸款怎么辦理的流程介紹。房屋辦理是很復雜的，因為有一些人的房屋是沒有房產(chǎn)證的，這些人的房屋需要用土地證來進行抵押，比如一些農(nóng)村戶口的居民。現(xiàn)在缺錢的人有很多，也有一些人因為生意而需要貸款，有些人沒有正當?shù)穆殬I(yè)，銀行是不允許貸款的。所以房屋貸款的存在為很多自由職業(yè)的人提供了一種很好的貸款途徑。