對(duì)于很多朋友而言，在購(gòu)置大型財(cái)產(chǎn)或者投資的時(shí)候可能會(huì)需要一筆資金，但是受實(shí)際情況限制，往往會(huì)導(dǎo)致我們無(wú)法及時(shí)拿出對(duì)應(yīng)的現(xiàn)金存款，由此針對(duì)這些內(nèi)容，選擇貸款就是一個(gè)不錯(cuò)的建議。但是考慮到用戶的權(quán)利以及利益，正規(guī)渠道的貸款服務(wù)往往需要我們綜合實(shí)際情況出發(fā)，準(zhǔn)備材料以便能夠幫助保障預(yù)期的效果。今天涉及的也是相關(guān)方面具有參考價(jià)值的知識(shí)。

一、沒(méi)有房產(chǎn)證能貸款嗎

在信貸業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展的今天，沒(méi)房產(chǎn)證也是能貸款的。除了房產(chǎn)抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關(guān)乎到房產(chǎn)證歸屬的貸款。如果借款人只是暫時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證，例如尚處于住房按揭期間，而沒(méi)能拿到房產(chǎn)證的朋友，可以通過(guò)向銀行提供預(yù)售合同以及按揭貸款償還材料，來(lái)申請(qǐng)貸款。假如借款人是真的沒(méi)有房產(chǎn)證在手，但能提供諸如汽車、匯票、債券等質(zhì)押物，同樣也是能向銀行申請(qǐng)貸款的。而如果借款人既沒(méi)有房產(chǎn)證，也不能提供上述質(zhì)押物，當(dāng)能找到具有房產(chǎn)的擔(dān)保人，通過(guò)第三方抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。此外對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證在手，又不滿足上述情形的朋友來(lái)說(shuō)，如果有穩(wěn)定的工作和收入，也可以通過(guò)申請(qǐng)信用貸款或者高利貸來(lái)獲得資金。

二、什么是房產(chǎn)證抵押貸款：

房產(chǎn)證抵押貸款指的是購(gòu)房者以房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款取得資金，再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。房產(chǎn)證抵押貸款是房屋所有者將房產(chǎn)作為抵押物向銀行借款用于消費(fèi)或解決資金問(wèn)題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數(shù)額的資金來(lái)解燃眉之急。

三、貸款人要具備的條件：

首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;

其次，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;

第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;

第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

上文涉及的信息包括房產(chǎn)證抵押貸款的基礎(chǔ)板塊介紹以及對(duì)于貸款人而言尤為需要著重加以注意了解的條件信息，除此之外還有進(jìn)一步針對(duì)有意向貸款的朋友出發(fā)普及的內(nèi)容，比如沒(méi)有房產(chǎn)證，但是需要貸款服務(wù)的操作說(shuō)明和詳細(xì)解答。我們可以結(jié)合實(shí)際具體情況入手分析，幫助確定合適的資料，并且后期實(shí)踐的時(shí)候可以遵循相關(guān)流程參考操作。