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地下室漏水處理辦法和經(jīng)驗(yàn)知識(shí)

時(shí)間 : 2024-11-21     

隨著房?jī)r(jià)的不斷的上漲,很多朋友的住房面積都不是很大,大量的雜物無(wú)法存儲(chǔ),所以很多人都購(gòu)買了地下室作為儲(chǔ)藏間,一般不用的雜物都可以存放在地下室中,地下室因?yàn)橐话阍诘乇碇?,所以比較潮,有些東西放在里面就容易受潮。地下室如果漏水會(huì)造成很多的困擾,其實(shí)只要了解了原因就可以對(duì)癥下藥找到有效治理的辦法。

地下室漏水處理

墻根部位滲水

首先,在砌筑地下室墻體時(shí),要保證砌體砂漿的飽滿度,避免從磚縫漏水;其次,在外墻內(nèi)外側(cè)抹灰前,應(yīng)將根部處理干凈,保證根部抹灰密實(shí)、到位,必要時(shí)在墻外側(cè)與基礎(chǔ)交接的陰角部位做成八字角;其次,要保證墻外側(cè)防水砂漿的底部標(biāo)高比地下室室內(nèi)標(biāo)高低,外墻鋪貼柔性防水層時(shí),也對(duì)墻根部位進(jìn)行特別處理,一定要鋪貼到位。

變形縫處漏水

常采用在縫內(nèi)側(cè)用泡沫板填塞,再用瀝青麻絲封堵,外側(cè)再用油膏做二布三涂的做法,既保證變形縫的變形量,同時(shí)也保證防水效果,在防水層外要砌筑保護(hù)墻,寬度比防水層每側(cè)寬120,并將保護(hù)墻的防水層之間的縫隙用水泥砂漿填實(shí),以免基坑回填時(shí)破壞防水層。

散水部位處的滲水

應(yīng)使外墻防水砂漿高出散水150mm左右或做到勒腳頂側(cè),保證散水部位的防潮層不斷開(kāi),并做好散水與勒腳處的油膏填縫;為保證防潮效果,避免滲水,地下室墻必須用水泥砂漿砌筑,灰縫必須飽滿。

墻面通縫滲水

砌筑前,先用水將磚表面濕潤(rùn),再鋪砂漿;砌筑時(shí)確?;铱p砂漿密實(shí)飽滿,灰縫應(yīng)勾縫;外墻抹灰前應(yīng)先檢查灰縫,若有不密實(shí)處再加強(qiáng)補(bǔ)縫。

外因方面

要保證室外地面排水暢通,同時(shí)保證室外地面比散水最低處低20mm以上,對(duì)室外排水管道要經(jīng)常保持暢通,并不被破壞,以免向外漏水;要及時(shí)排除暖氣溝內(nèi)的積水,通過(guò)對(duì)室外滲水水源的管理,杜絕滲水水源的出現(xiàn),也是保證避免地下室滲水的一個(gè)很重要的辦法。

地下室漏水的處理方法主要是上面幾種,建議咨詢專業(yè)的施工人員進(jìn)行,造成地下室漏水的原因有很多種,如果是因?yàn)閮?nèi)因,那么就比較復(fù)雜,所以建議在地下室的墻體建成之前,一定要仔細(xì)處理墻面,預(yù)防后期的墻體滲水,如果鋪設(shè)墻磚,更要做好防水后再進(jìn)行,以免后期造成損失。如果是外因造成的漏水,就比較簡(jiǎn)單,只要處理好漏水的源頭,就可以有效的治理。

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