現(xiàn)在人們在購買房子的時候，會有各種各樣類型的房子可以選擇，經(jīng)濟適用房就是其中的一種類型。經(jīng)濟適用房是需要申請的，但能申請經(jīng)濟適用房的人，并不一定能夠完全付得起全款，而需要進行貸款。在對經(jīng)濟適用房貸款的時候，要知道它具體的條件，然后再進行貸款，保證能將經(jīng)濟適用房順利的買下來。那么，經(jīng)濟適用房貸款條件是什么呢?

經(jīng)濟適用房貸款條件

(一)有當?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應對象;

(二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標準的住房困難家庭;

(三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準;

(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。

具體申請條件，由地方制定細則，下面以杭州為例詳解經(jīng)濟適用房申請條件。其它地方具體申請條件根據(jù)當?shù)叵嚓P(guān)政策確定。

經(jīng)經(jīng)濟適用房貸款方式

根據(jù)規(guī)定，經(jīng)濟適用房是可以貸款的。一般情況下，經(jīng)濟適用房的貸款方式包括抵押貸款、質(zhì)押貸款、保證貸款、抵押質(zhì)押貸款等四種貸款方式。同時，若是經(jīng)濟適 用房的項目具備公積金貸款的條件開發(fā)商已經(jīng)在公積金管理中心備案，同時借款人也具有可使用公積金貸款的條件，那么，經(jīng)濟適用房還可通過公積金貸款來購買。

經(jīng)濟適用房能夠貸款，操作過程根本與商品房的自己購房貸款操作方法一樣。通常狀況經(jīng)濟適用房貸款方法有四種，分別為典當貸款、質(zhì)押貸款，確保貸款和典當質(zhì)押加確保貸款。當時選用較多的是以所購的經(jīng)濟適用住宅房產(chǎn)作為典當物的典當貸款方法。

經(jīng)濟適用房貸款其他方法是怎么進行操作的呢?

經(jīng)濟適用房貸款其他三種方法在客戶允許的狀況下，也能夠挑選選用。

通常來說，借款人請求借到的經(jīng)濟適用住宅自己購房貸款不能高于房地產(chǎn)評價機構(gòu)評價的住宅價值或?qū)嵺`購房費用的70%;經(jīng)濟適用房貸款期限： 1—20年貸款利率：依照中國人民銀行有關(guān)規(guī)則履行。

經(jīng)濟適用房貸款條件是什么?在申請經(jīng)濟適用房的時候，如需要知道具體的貸款的條件，可以在申請經(jīng)濟適用房的時候就了解清楚了。相比于商品房，經(jīng)濟適用房會更加實惠，所以它的價格也會更加便宜些，因此貸款的條件也會更為苛刻。每個城市的經(jīng)濟適用房申請、貸款條件都會不同，特別的房價比較高的城市里，經(jīng)濟適用房貸款的條件也會更為苛刻。