如今大城市的發(fā)展越來越快，其發(fā)展速度已經(jīng)和農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度形成了很大的落差，所以越來越多的農(nóng)村里的或者是小鎮(zhèn)上的人開始紛紛涌入大城市，以期得到更好的經(jīng)濟(jì)回報。然而，大量的勞動力涌入大城市，使得住房的壓力也越來越大，一些有志向的青年就會選擇自己買房，自己一時之間肯定拿不出那么多的錢，那么就只能夠貸款買房了，那么30萬房子貸款首付款多少呢?

30萬房子貸款首付款多少?

地方政策不同，首付款也不一樣。要是首付20%的話就要6萬塊，貸款24萬，15年還的話，月供應(yīng)該在1900左右，利息總共大概有10萬。現(xiàn)在應(yīng)該要首付30% 就要9萬塊，貸款21萬，15年還的話，月供應(yīng)該在1660左右，利息總共近9萬。要是商鋪的話那就要首付一半以上，貸款只能10年，利息也會高一些。是大致算了一下，具體的你到售樓部讓那里的人給你算。

若通過招行辦理住房貸款(含一手樓和二手樓)/ 首付比例規(guī)定如下：

1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的70%(不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%)

2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。

具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個貸部門聯(lián)系咨詢。貸款發(fā)放后月供/利息還款(公積金貸款除外)，您只需要根據(jù)您這筆貸款對應(yīng)的還款日，最晚在還款日當(dāng)天中午12點(diǎn)之前，把足夠資金存入到您的貸款還款帳戶的活期帳戶上，系統(tǒng)會在還款日直接從還款帳戶的活期帳戶上扣款辦理還款的。

貸款買房要什么條件?

辦理購房貸款需要的資料及流程如下：買新房，身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)，條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。

買房已經(jīng)成為每一個在外漂泊青年的一個奮斗目標(biāo)，因?yàn)橛屑业牡胤讲庞邪踩?，才會覺得自己是屬于這個地方的，沒有房子的話就會覺得時時刻刻都會搬離這里。其實(shí)在小編看來，我們在外工作也不一定非得買房，個人認(rèn)為租房也是一個非常不錯的選擇，賺夠了錢就可以在自己的家鄉(xiāng)買一套相對便宜一點(diǎn)的房子。這樣買房就會相對輕松一些，不會有太大的壓力。