很多職工之所以愿意繳納住房公積金，并不是為了每個(gè)月能夠還一定的余額到公積金賬戶里面提取使用，而是在于住房公積金貸款?，F(xiàn)在的房子那么昂貴，對于需要購買房子的人來說，要是可以申請住房公積金貸款的話，自己每個(gè)月的還款壓力就沒有那么大了。住房公積金貸款是可以降低購房者的還月供壓力，但它也有相應(yīng)條件的，小編為你介紹住房公積金貸款條件2016。

住房公積金貸款條件2016

1、市民在本市購房，即可申請;

2、在本市連續(xù)繳存≥6個(gè)月，單位個(gè)人公積金賬戶處于正常狀態(tài) ;

3、擁有購房合同or協(xié)議：商品房1年內(nèi)可辦理公積金貸款，二手房半年辦理公積金貸款(不含辦公、別墅、商業(yè)用房);

4、中國人民銀行規(guī)定，商品房期房必須主體封體后方可發(fā)放住房公積金貸款。

公積金貸款所需材料

1、個(gè)人材料(以下缺一不可)

《南京市住房公積金貸款申請表》、提供申請人及其配偶、房屋共有權(quán)人的身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明，以及相應(yīng)購、建房證明材料。

2、房屋材料(以下任選一種)

(1)申請商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)貸款的，提供購房合同、首付款收據(jù)(發(fā)票);所購住房為現(xiàn)房的，另需提供出售方的《房屋所有權(quán)證》;

(2)申請二手房貸款的，提供房屋轉(zhuǎn)讓合同、首付款收據(jù)(發(fā)票)或現(xiàn)金繳款單，出讓方的房屋所有權(quán)證、國有土地使用證和契證、委托代理合同、資金監(jiān)督支付協(xié)議書;

(3)申請公有住房貸款的，提供公有住房買賣協(xié)議、價(jià)格審批表、售房款儲(chǔ)存監(jiān)收證明單、出售方的房屋所有權(quán)證;

(4)申請拆遷安置房貸款的，提供房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書、回遷安置協(xié)議書或拆遷補(bǔ)充協(xié)議、安置房購房發(fā)票、拆遷安置單位的房屋所有權(quán)證;

(5)申請建造、翻建、大修住房貸款的，提供建造(翻建、大修)住房建設(shè)規(guī)劃許可證、項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算、房地產(chǎn)評估報(bào)告書，以及屬申請人所有、待建住房的房屋所有權(quán)證、國有土地使用證和契證。

住房公積金貸款條件2016如上，提醒大家每個(gè)城市對于住房公積金貸款貸款的條件都會(huì)有不一樣，像一些房價(jià)上漲速度過快、炒房人數(shù)多已經(jīng)推行限購的城市里，住房公積金貸款申請會(huì)更加的困難，比如近日珠海就宣布在當(dāng)?shù)赜?套房的人不得再申請住房公積金貸款。為此在申請住房公積金貸款的時(shí)候，必須要了解當(dāng)?shù)爻鞘蟹康禺a(chǎn)方面的政策。