房子是人們生活中必不可少的一部分，少了房子，大家就沒有了溫暖的家，它不但為我們提供了住所，還給大家提供了保值的資本。房子的價(jià)格不斷的攀升，導(dǎo)致國家不得不調(diào)控一下關(guān)于購房的限制問題。2016年國家開始限制買房的數(shù)量，也同時(shí)出臺(tái)了一些優(yōu)惠政策，讓家庭條件不太好的家庭也能購買到屬于自己的房產(chǎn)。那么大家就一起來了解一下關(guān)于兩限房的相關(guān)申請(qǐng)條件。

2016兩限房的申請(qǐng)條件:

(一)申請(qǐng)人應(yīng)該具有完全民事行為能力，須具有本市戶口。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。

(二)申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合以下規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。

申請(qǐng)購買兩限房家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值須符合的標(biāo)準(zhǔn)

申請(qǐng)購買兩限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入須在8.8萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產(chǎn)凈值在57萬元以下。

申請(qǐng)購買兩限房的家庭人口是4人及以上的家庭，年收入須在11.6萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產(chǎn)凈值在76萬元以下。

申請(qǐng)兩限房所需證件材料

自己的身份證和戶口卡及首頁的復(fù)印件，父母的身份證和戶口卡及首頁的復(fù)印件，老家父母有房子的話，需要房本復(fù)印件和房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，如果房本上房屋地址和房主戶口上地址不一致的話，還要對(duì)應(yīng)的居委會(huì)和派出所開具證明，自己的收入證明，父母的收入證明，如果是退休的，需要原單位開退休證明，社保需要社保局開具證明，自己現(xiàn)居住地的證明，購房合同復(fù)印件或者房本復(fù)印件，婚姻證明情況。

兩限房最新政策有哪些

1、與商品房比較，兩限房套型建筑面積90%控制在90平方米以下，平均套型標(biāo)準(zhǔn)為80平方米。兩限房標(biāo)書中的《規(guī)劃意見書》與商品房一樣，建設(shè)指標(biāo)按住宅建筑規(guī)范制定，配套按千人指標(biāo)配置。如綠化率達(dá)到30%，建筑間距按《北京市居住建筑間距暫行規(guī)定》執(zhí)行等。

2、根據(jù)兩限房政策規(guī)定，兩限房主要針對(duì)兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。兩限房用地的套型建筑面積全部為90平方米以下。

3、從目前看來，兩限房購買資格主要包括三個(gè)基本條件：具有本市常住戶口。中低收入家庭優(yōu)先。解危排險(xiǎn)、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先。

4、同時(shí)已取得經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請(qǐng)購買“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”，具體購買資格由市建委另行確定。而那些不具備北京市戶口的居民，尚且不能購買兩限房。根據(jù)兩限房政策規(guī)定，屬于下列幾類家庭之一的，可優(yōu)先購買兩限房。

購房政策總是根據(jù)局勢(shì)的變化而變化，因此大家需要跟著相應(yīng)的時(shí)間去了解最新的訊息。很多人就因?yàn)榉績(jī)r(jià)的飆升而無法買房，還有的人因?yàn)橘J款買房而背負(fù)巨額債務(wù)，導(dǎo)致了許多人都住不上房子。兩限房是國家專門為普通家庭設(shè)定的新政策，大家需要了解清楚相關(guān)政策，這樣才能享受到優(yōu)惠政策。申請(qǐng)兩限房需要帶足相關(guān)文件才能辦理，大家最好之前就準(zhǔn)備好。