在購買房子的時(shí)候，開發(fā)商一般會(huì)提供兩種房子供人們選擇，一種是精裝修房子，一種是毛坯房。精裝修房子就是指開發(fā)商為業(yè)主裝修，幫助業(yè)主省去了裝修的麻煩，讓業(yè)主在交房后就能夠立馬入住了，不需要向毛坯房一樣重新裝修那么的麻煩。年輕人會(huì)購買精裝修的房子，因?yàn)椴幌胍谘b修上耗費(fèi)太多時(shí)間經(jīng)歷。但精裝修房子包括哪些內(nèi)容?

精裝修房子包括哪些內(nèi)容

精裝修是指裝修的檔次以及規(guī)格,一般精裝修的房子,地面是地板,墻面以及屋頂有石膏邊,廚房是整體櫥柜,衛(wèi)生間有瓷磚,只需搬進(jìn)家具和沙發(fā)等軟裝,就可以拎包入住。

1、隱蔽工程:水、電、暖、網(wǎng)線、電話線、有線電視、防水

2、基礎(chǔ)工程:墻面基礎(chǔ)、地面基礎(chǔ)、吊頂基礎(chǔ)

3、裝飾工程:墻磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等

4、裝飾用品:櫥柜、衛(wèi)浴、成品門、燈具、各種控制面板

5、個(gè)別的精裝修連家具都有,直接拎包入住。

精裝修房子包括哪些陷阱

一、上樣板間的當(dāng)。開發(fā)商售樓處展示的樣板間，往往裝修特別精美，讓人覺得物超所值。購房者興沖沖地買了房，等房子交付，打開房門，卻發(fā)現(xiàn)裝修的完全沒有樣板間展示的那樣精美。不僅裝修質(zhì)量沒有樣板間好，一些材料也被替換，如承諾的墻紙變成了乳膠漆等。樣板間展示的廚衛(wèi)、家具品牌、材質(zhì)也都變得低檔。

二、上品牌的當(dāng)。開發(fā)商承諾的精裝修所使用的潔具、廚電等往往只標(biāo)注品牌，并不標(biāo)注檔次。實(shí)際交付時(shí)，看似用的都是承諾的一線品牌，實(shí)際卻是品牌內(nèi)最低檔次的產(chǎn)品，還不如一些中高檔的二線品牌。

三、虛報(bào)精裝價(jià)格。市面上，開發(fā)商對外聲稱的裝修標(biāo)準(zhǔn)幾乎都不下于2000元/平方米，有的豪宅項(xiàng)目甚至上萬元。售樓員還會(huì)不斷吹噓：“軟裝、設(shè)備都是名牌，絕對物超所值”但事實(shí)是否真的如此呢?據(jù)有裝修經(jīng)驗(yàn)人士表示，裝修公司對外報(bào)的“底價(jià)”，一般還有30%的水分，如果開發(fā)商統(tǒng)一批量裝修，那么裝修的成本至少還要再打一兩成的折扣，因此開發(fā)商的精裝價(jià)格往往都是“虛高”。

注意問題精裝修非全裝修

"精裝修”非“全裝修”購房時(shí)別被售樓處忽悠了。業(yè)主買房時(shí)，售樓處人員強(qiáng)調(diào)是“全裝修房”，但住進(jìn)的卻是“精裝修房”。一字之差謬以千里。有些房產(chǎn)開發(fā)商通過偷換概念的伎倆，使業(yè)主誤把“精裝修房”等同于“全裝修房”，并借此規(guī)避自身責(zé)任。

精裝修房子包括哪些內(nèi)容?特別提醒大家精裝修的房子肯定是沒有向毛坯房裝修時(shí)那么的透明，開發(fā)商由于一次性裝修多套房子，裝修出來的質(zhì)量也會(huì)差很多;更嚴(yán)重的是一些開發(fā)商打著精裝修的名號，用裝修來掩蓋房子本身的質(zhì)量問題，在驗(yàn)房的時(shí)候業(yè)主根本看不清房子本身存在的缺陷問題，給業(yè)主帶來一定的安全隱憂。為此人們在購買精裝修房子的時(shí)候要能特別留意。