中國(guó)建設(shè)銀行的簡(jiǎn)稱便是建行，它屬于股份制商業(yè)銀行，屬于我國(guó)的知名銀行之一。中國(guó)建設(shè)銀行經(jīng)營(yíng)多項(xiàng)領(lǐng)域，例如說個(gè)人銀行業(yè)務(wù)以及住房貸款業(yè)務(wù)。在我國(guó)，房?jī)r(jià)隨著經(jīng)濟(jì)的改善，越來越高。因此有許多剛剛工作的年輕人無法承擔(dān)起高昂的房?jī)r(jià)，因此不妨嘗試在建設(shè)銀行開辦住房貸款業(yè)務(wù)。該銀行的貸款利率很低，非常適合如今年輕人購(gòu)房貸款使用哦。

建行住房貸款利率

一、2014年11月22日前建設(shè)銀行個(gè)人首套住房貸款利率是基準(zhǔn)利率年利率為6.55%。2014年11月22日后的房貸基準(zhǔn)利率為6.15%。

二、住房商業(yè)貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計(jì)算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數(shù)*日利率=貸款金額*月數(shù)*月利率=貸款金額*年*年利率。

基本規(guī)定

1.貸款用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、建造、大修住房。

2.貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)自然人及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人。

3.貸款額度：最高為所購(gòu)(建造、大修)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值的70%。

4.貸款期限：最長(zhǎng)為30年。

5.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

6.還款方式：委托扣款、柜面還款方式。

7.還款方法：貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法;貸款期限在1年以上的，可采用等額本息、等額本金還款法等。

8.貸款擔(dān)保：抵押、質(zhì)押、保證、抵押加階段性保證等擔(dān)保方式，可采用一種或同時(shí)采用幾種貸款擔(dān)保方式。

申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料：

(1)身份證件;

(2)借款人償還能力證明材料;

(3)合法有效的購(gòu)(建造、大修)房合同、協(xié)議或(和)其他批準(zhǔn)文件;

(4)首付款證明材料;

(5)貸款擔(dān)保材料;

(6)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

辦理流程

1.貸款申請(qǐng)：客戶填寫并提交建行規(guī)定的申請(qǐng)表和申請(qǐng)材料。

2.貸前調(diào)查及面談：建行與借款人面談，進(jìn)行貸前調(diào)查等。

3.貸款審批：建行進(jìn)行貸款審批。

4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過后，與建行簽訂貸款合同。

5.貸款發(fā)放：符合條件后建行發(fā)放貸款。

6.客戶還款：客戶按約定按時(shí)還款。

7.貸款結(jié)清。

雖然辦理貸款的過程很麻煩，但是它卻能給貸款者帶來很一定的益處。中國(guó)建設(shè)銀行的貸款購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)是非常低的，在提交資料的時(shí)候，一定不可以提供過期的身份證件，除此之外，如果其他證件與本人并不相符，那么銀行有責(zé)任退還所有資料，并且拒絕住房貸款哦。當(dāng)然，住房貸款業(yè)務(wù)辦理成功之前，還需要與銀行簽訂各項(xiàng)合同，如此才有資格貸款哦。