租住房屋或者是出售房屋，都是一件很復(fù)雜的事情，要和很多個(gè)部門(mén)打交道，并且有很多事情都需要了解和知道。稅收是國(guó)家財(cái)政的主要收入，也是我們公民要做到的義務(wù)，稅的種類(lèi)有很多，有一種稅是在很多場(chǎng)合都會(huì)出現(xiàn)的，在房屋租住的時(shí)候也會(huì)出現(xiàn)的，就是印花稅。下面小編就來(lái)給大家介紹一下房屋租賃印花稅的稅率是多少，以及房屋租賃印花稅要怎么樣來(lái)交。

印花稅是什么

印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中設(shè)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶(hù)和其他個(gè)人。

國(guó)務(wù)院發(fā)出通知，決定自2016年1月1日起調(diào)整證券交易印花稅中央與地方分享比例。國(guó)務(wù)院通知指出，為妥善處理中央與地方的財(cái)政分配關(guān)系，國(guó)務(wù)院決定，從2016年1月1日起，將證券交易印花稅由現(xiàn)行按中央97%、地方3%比例分享全部調(diào)整為中央收入。國(guó)務(wù)院通知要求，有關(guān)地區(qū)和部門(mén)要從全局出發(fā)，繼續(xù)做好證券交易印花稅的征收管理工作，進(jìn)一步促進(jìn)我國(guó)證券市場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)定健康發(fā)展。

房屋租賃印花稅的稅率是多少

房屋租賃合同印花稅率按印花稅，按租賃合同金額的1%收取。

房屋出租要交稅是：

(1)要向國(guó)家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。

(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

(3)營(yíng)業(yè)稅，單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅。

(4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個(gè)人，應(yīng)交納個(gè)人所得稅。

房屋租賃印花稅要怎么交

按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。并要注意以下幾點(diǎn)：

1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線(xiàn)注銷(xiāo)。

2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。

3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。

4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。

房屋租賃印花稅的稅率的計(jì)算方法以及房屋租賃印花稅要到什么地方交或者要在什么樣的情況下交，小編在上文的內(nèi)容中已經(jīng)給大家做了詳細(xì)的介紹，希望大家對(duì)于房屋租賃印花稅已經(jīng)是有了一定的概念的啦。印花稅是一種在很多的領(lǐng)域都有涉及的稅種，基本上可以涵蓋所有的行業(yè)，只要有簽合同的行為，就有印花稅的產(chǎn)生。所以大家了解一下房屋租賃印花稅的相關(guān)信息是一件不錯(cuò)的事情。