很多業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)臥室層高比客廳多出一厘米，層高居然發(fā)生了一厘米的差距，這究竟是怎么回事?是房屋質(zhì)量出現(xiàn)了問(wèn)題，還是另有玄機(jī)?小編今天就告訴大家!

在很多購(gòu)房者的驗(yàn)房時(shí)都以為，自己所購(gòu)買(mǎi)的房每個(gè)空間的高度應(yīng)該都是一樣的，如果出現(xiàn)了比較大的偏差就是質(zhì)量出了問(wèn)題。其實(shí)，房屋的凈高出現(xiàn)偏差是正常的規(guī)定得偏差幅度為±20mm。例如有業(yè)主在家中驗(yàn)房時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)實(shí)際測(cè)量的結(jié)果，均是主臥的凈高要比客廳高出1厘米左右。雖然現(xiàn)實(shí)生活中這點(diǎn)差別肉眼看不出，但其中卻蘊(yùn)含玄機(jī)。

驗(yàn)房師說(shuō)法

客廳面積大需增加樓板厚度

開(kāi)發(fā)商之所以會(huì)把客廳凈高做低，最重要是考慮受力，客廳一般都連著餐廳，所以樓板的承載面積比臥室大，承載面積越大，承載力就越小，反之亦是如此。

假設(shè)一片木板架在兩座相隔1米的山上，人可以很安全地走過(guò)去。但如果把兩座山的間隔改為10米乃至100米，再放上同樣材質(zhì)的木板，此時(shí)人走到木板中間時(shí)，就會(huì)明顯看到木板被壓彎，甚至還會(huì)有折斷的危險(xiǎn)。為了防止這樣的情況出現(xiàn)，自然就要增加木板的厚度。而正因?yàn)榭蛷d的受力情況比較大，開(kāi)發(fā)商自然也會(huì)做厚一點(diǎn)。從居住的角度出發(fā)，我覺(jué)得開(kāi)發(fā)商這個(gè)做法也挺好的，因?yàn)橘?gòu)房者一生中有1/3的時(shí)間都在睡眠中度過(guò)。換句話說(shuō)，就是在臥室中度過(guò)，臥室層高比客廳高了一點(diǎn)，那居住起來(lái)也會(huì)更舒服一點(diǎn)。

設(shè)計(jì)師說(shuō)法

臥室選薄樓盤(pán)可節(jié)省材料

客廳的面積比較大，受力也比較大，所以開(kāi)發(fā)商選擇的樓板要比房間厚一些，因此客廳凈高有點(diǎn)低是正常的。除非遇到特殊案例，一般情況下，房間的樓板大約8厘米，客廳的樓板大約10厘米，其實(shí)2厘米左右也不會(huì)相差太多。開(kāi)發(fā)商們?cè)谂P室選擇薄一點(diǎn)的樓板，一方面可以讓業(yè)主擁有更舒適的層高，另一方面也是節(jié)省材料，畢竟能省則省嘛。

開(kāi)發(fā)商說(shuō)法

大面積地面找平難度大，會(huì)厚一些

“1厘米左右的差別，確實(shí)跟驗(yàn)房師所說(shuō)，跟客廳的受力情況有關(guān)，因?yàn)榭蛷d受力比較大，所以一般會(huì)做厚一點(diǎn)。同時(shí)也可能是由地面水泥砂漿的找平引起的，大面積水泥砂漿找平的難度大，所以也會(huì)厚一點(diǎn)?！?/p>

最后，小編再次提醒大家，房屋凈高出現(xiàn)±20mm范圍內(nèi)的偏差是正常情況，所以大家在驗(yàn)房時(shí)出現(xiàn)了臥室層高比客廳多一厘米，可不要擔(dān)心哦!