在貸款買房的時候，很多人都希望能夠申請住房公積金貸款而不是商業(yè)貸款，因為住房公積金貸款的利率比商業(yè)貸款低多了，每個月需要還的利息也沒有那么多。但是大家也知道世界上沒有那么好的事情，要申請住房公積金貸款是需要滿足相關(guān)的條件，如果不符合條件是無法申請。那么，2016蘭州住房公積金貸款條件是什么?針對蘭州住房公積金貸款知識本文為你詳細介紹。

2016蘭州住房公積金貸款條件

1、具有合法有效的身份證件;

2、具有完全民事行為能力和良好信用;

3、具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;

4、具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;

5、購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;

6、建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準的文件;

7、大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準的文件;

8、能夠提供管理中心認可的有效擔(dān)保;

9、相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

10、已婚借款人申請住房公積金個人貸款的，其配偶是共同借款人、共同債務(wù)人和財產(chǎn)共有人;確有例外情況的，借款人應(yīng)當提供合法有效的相關(guān)證明手續(xù)并經(jīng)管理中心確認。

蘭州住房公積金貸款流程

1、借款人持本人有效身份證件、個人資信資料和規(guī)定的購房資料，向管理中心提出借款書面申請：

2、管理中心受理借款人申請后，對借款人的償債能力、購房行為、擔(dān)保落實等情況進行調(diào)查、核實和評估：

3、管理中心在規(guī)定的期限內(nèi)，對符合住房公積金個人貸款條件的予以批準，對不符合住房公積金個人貸款條件的不予批準并書面說明理由。

4、管理中心收到抵押或質(zhì)押登記的權(quán)證或憑證副本后，簽發(fā)住房公積金個人貸款發(fā)放通知單，向委托銀行劃撥委托貸款資金。

5、委托貸款資金到位后，委托銀行為借款人在本行開立還本付息賬戶，并為借款人辦理支款手續(xù)。

蘭州住房公積金貸款額度：

1、貸款最高額度60萬元，其中單身職工最高額度50萬元。

2、商品房期房、二手房最高貸款額度不超過總房款的70%;經(jīng)濟適用房、單位自建房最高貸款額度不超過總房款的80%;商轉(zhuǎn)公貸款額度按照商業(yè)住房貸款余額核定;房產(chǎn)抵押貸款最高貸款額度不超過購房款的70%且不能超過抵押物評估價的70%。

3、以符合條件的有價證券(指財政部發(fā)行的憑證式國債、國家重點建設(shè)債券、金融債券、個人定期儲蓄存款存單)作質(zhì)押，貸款額度最高不得超過質(zhì)押有價證券票面價值的90%。

4、貸款額度不超過首付款后的剩余房款。

2016蘭州住房公積金貸款條件是什么?需要申請住房公積金貸款的蘭州市民可以看看自己是不是符合相關(guān)的條件，符合的話就要準備好相關(guān)材料按照相應(yīng)的貸款流程來進行申請，這樣通過率才能比較高。還有每個城市對于住房公積金貸款申請要求、條件都會不一樣，想要申請住房公積金貸款的人，可以多了解下當?shù)爻鞘袑ψ》抗e金貸款的要求信息。