我們的生活離不開(kāi)衣食住行的任何一方面，反過(guò)來(lái)說(shuō)我們的生活就是由這些方方面面所構(gòu)成的，相信大家也都了解并且都會(huì)對(duì)其有所關(guān)注。對(duì)于住房方面的相關(guān)問(wèn)題向來(lái)都受到人們的關(guān)注，人們都十分在意房屋的一切動(dòng)向。尤其是在像上海等地區(qū)的一線城市，住房問(wèn)題更是受到人們的熱切關(guān)注。住宅又分為非普通住宅和普通住宅，都有其不同的標(biāo)準(zhǔn)，而且隨著地區(qū)的不同其判定標(biāo)準(zhǔn)也是不盡相同的。那么在上海普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?下面就一起來(lái)了解一下吧。

上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)介紹

經(jīng)市政府同意，上海市執(zhí)行普通住房新標(biāo)準(zhǔn)，可以享受優(yōu)惠政策的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：(一)五層以上(含五層) 的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等;(二)單套建筑面積在140平方米以下;(三)實(shí)際成交價(jià)格：低于同級(jí)別土地上住房平均交 易價(jià)格1.44倍以下，坐落于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于450萬(wàn)元/套，內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于310萬(wàn)元/套，外環(huán)線以外的低于230萬(wàn)元/套。

調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)是政府部門(mén)例行管理工作，按照《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》有關(guān)規(guī)定，上海市于2005年6月出臺(tái)普通住房標(biāo)準(zhǔn)制度，并先后于2008年11月、2012年3月對(duì)標(biāo)準(zhǔn)作了調(diào)整。根據(jù)2012年以來(lái)市場(chǎng)變化，以及9月29日中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)調(diào) 整個(gè)人住房信貸政策，為了合理引導(dǎo)住房建設(shè)和消費(fèi)，此次對(duì)本市普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)作了調(diào)整，容積率和面積標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有變化。價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，本市商品住房(包括新建商品住房和二手存量住房)交易環(huán)節(jié)中的普通住房比重將有一定幅度的增加。

上海市住房保障和房屋管理局2014年10月13日下午在官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》，宣布自11月20日起上海執(zhí)行新的普通住房標(biāo)準(zhǔn)，外環(huán)外、內(nèi)外環(huán)間、內(nèi)環(huán)內(nèi)單套建筑面積140平方米以下，價(jià)格分別低于230萬(wàn)元、310萬(wàn)元、450萬(wàn)元的為普通住房。

對(duì)于居住在上?；蛳胍幼≡谏虾５娜藗儊?lái)說(shuō)，就應(yīng)該對(duì)上海的住宅情況以及各方面動(dòng)態(tài)都要有所了解，想本文中所講述的上海普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)就非常值得大家記住，對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，選購(gòu)住宅還是普通住宅比較廣泛話，因此，對(duì)于普通住宅的了解更加的有必要了。在這里，小編也只是向大家介紹了一下上海地區(qū)的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，希望對(duì)大家會(huì)有所參考作用，畢竟地區(qū)不同標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)有所差異。好了，關(guān)于上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題就簡(jiǎn)單介紹到這里了，希望對(duì)大家會(huì)有所幫助。