現(xiàn)在我們能看見很多新建的小區(qū)，很多都是經(jīng)濟適用房和廉價的出租房，價格都很便宜，裝修也很漂亮。經(jīng)濟適用房有經(jīng)濟性、實用性、保證性三個特點，對于很多人來說是保障性的商業(yè)住宅很多的單身人員都想要有一套這樣的房子或者租上這樣的房子，但是有很多人都不了解項城市經(jīng)濟適用房政策及申請條件，下面小編為大家介紹項城市經(jīng)濟適用房政策及申請條件。

項城市經(jīng)濟適用房政策

1、經(jīng)濟適用住房建設用地以劃撥方式供應。經(jīng)濟適用住房建設用地應納入當?shù)啬甓韧恋毓媱?，在申報年度用地指標時單獨列出，確保優(yōu)先供應。

2、經(jīng)濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。經(jīng)濟適用住房項目外基礎設施建設費用，由政府負擔。經(jīng)濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款。

3、購買經(jīng)濟適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應當出具市、縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門準予購房的核準通知。

購買經(jīng)濟適用住房可提取個人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。

 項城市經(jīng)濟適用房價格

一、項城市經(jīng)濟房價格構(gòu)成包括以下八項因素:

(一)建設用地的征地和拆遷補償、安置費;

(二)勘察設計和前期工程費;

(三)建安工程費;

(四)住宅小區(qū)基礎設施建設費;

(含小區(qū)內(nèi)非營業(yè)性配套公建費);

(五)以上四項之和為基數(shù)的2%的管理費;

(六)貸款利息;

(七)稅金;

(八) 3%以下利潤。

二、項城市經(jīng)濟房價格情況：

經(jīng)濟適用房2300元平米，商品房3200元平米左右。以上價格只供參考，具體價格以相關(guān)部門公布為準。

項城市經(jīng)濟適用房申請條件

1、具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)戶口。

2、家庭人均月收入為中低收入家庭(家庭財產(chǎn)總額及人均年可支配收入不超過當?shù)匾?guī)定的財產(chǎn)限額及收入標準;2010年項城市城鎮(zhèn)人均可支配收入12673元)。

3、在當?shù)責o自有住房，或者自有住房但住房面積低于當?shù)匾?guī)定的住房保障面積的標準(2011年項城市人均住房保障標準為20m2)。

4、未享受過購房優(yōu)惠政策。

5、經(jīng)政府批準被拆遷征用、危房改造的居民家庭。

6、市政府規(guī)定的其他條件。單身人員除符合以上規(guī)定外，申請購買經(jīng)濟適用住房時，年齡應該達到國家法定婚齡。

7、住房竣工交付使用后必須保證一年內(nèi)入住。

對于住在河南項城想要購買項城市經(jīng)濟適用房的百姓來說，了解項城市經(jīng)濟適用房政策及申請條件是很有必要的，可以讓百姓清楚地了解購買的條件和政策，讓他們少走很多的彎路。申請到自己滿意的經(jīng)濟適用房，讓全家人都不為買房而苦惱，過上幸福的日子。以上就是小編為大家介紹的項城市經(jīng)濟適用房政策及申請條件，希望對大家有所幫助。