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　　如今，隨著我國人口數(shù)量的不斷加大，人口密度也在持續(xù)地增加著，一些比較貧瘠落后的地方還不太明顯，但是對于比較密集的城市區(qū)和發(fā)達(dá)城市來講，住房問題實際上已經(jīng)變得相當(dāng)嚴(yán)峻了，而上海市屬于我國外來人口流入量最大的一個城市了，住房問題就更加嚴(yán)峻了，因此上海有關(guān)部門特意推出了買房政策，那么具體內(nèi)容是什么呢?下面我們就來具體說說上海買房政策2016社保要求和條件吧!

　　一、上海本地人買房社保的要求與條件

　　上海本地人要求夫妻二人當(dāng)中有一個人擁有上海戶口或者是購買房子的人本身就屬于上海戶口，對于本地人的社保并無要求要求，但是對于購買房子的數(shù)量是有規(guī)定和限制的。

　　1，(屬于上海人專用，住房以每個家庭為一個單位)住戶與父母共同擁有的房子不能超過兩套，如果在自己的名下沒有房產(chǎn)的話，就可以再買兩套房子。

　　2.(屬于上海人專用，住房以每個家庭為一個單位)住戶與父母共同擁有的房子不能超過兩套，如果自己的名下有一套房子的話，還能再買一套房子。

　　3.(屬于上海人專用，住房以每個家庭為一個單位)與父母沒有房產(chǎn)，自己的名下也沒有房產(chǎn)，這個時候可以再去買兩套房子。

　　4、如果是夫妻兩人加上小孩還有父母的話，那么一共是五口人，如果申請房產(chǎn)稅減免的話，就需要父母的名下沒有房產(chǎn)，還需要父母和個人戶口放在一塊兒，而且辦理房產(chǎn)稅的時候還要父母送到交易中心去。

　　二、上海外地人買房社保的要求與條件

　　1.購房者必須是已婚人士

　　2.購房者必須在上海無房

　　3.購房者能夠有從購房之日就有的而且在前三年以內(nèi)就已經(jīng)在上海市一共繳納了兩年以上的社保證明和個稅繳納證明(但是如果是一次性補交的話就不能不予承認(rèn)了)。我們這里談到的2年以上的社保證明和個稅繳納證明不是一定要在連續(xù)繳納期間的，而且在其中是可以斷繳的，只要在三年以內(nèi)累計繳納了兩年就行了。

　　以上內(nèi)容就是上海買房政策2016社保要求和條件，這是2016年的最新繳納制度，想要在上海買房子的朋友可以看看，但是怎么看怎么覺得這制度有點苛刻，其實這是有原因的，是因為上海屬于一個非常發(fā)達(dá)的城市，所以大家擠破腦袋都想到這個城市里面去，所以人數(shù)自然就太多啦，上海的政府和有關(guān)部門為了緩解住房壓力，所以特意定制了這樣一項制度，也算是中規(guī)中矩啦。