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住房公積金貸款利率計(jì)算以及需要的條件
時(shí)間 : 2024-11-25
每一個(gè)在外拼搏的人都是不太容易的，他們首先得有一定的能力尋找一個(gè)能夠在所在城市生存下去的工作。然后就是疲勞的上下班，以及應(yīng)付生活中的各種狀況。即使到了自己的生活慢慢好起來的時(shí)候，也只是一個(gè)開頭。這個(gè)時(shí)候就得開始籌劃買房，但是買房是需要一筆巨款的。還好現(xiàn)在有公積金貸款，那么公積金貸款的利率又是怎么算的呢?需要滿足什么條件才可以申請公積金貸款呢?讓我們一起了解一下吧。
公積金貸款利率
商業(yè)貸款利率
商業(yè)貸款利率和住房公積金貸款是不一樣的，它與貸款用途、性質(zhì)、政策以及不同的貸款銀行有關(guān)。但是國家也有規(guī)定的基本利率，不同的銀行一般都是根據(jù)這個(gè)基本利率再結(jié)合自己的內(nèi)部因素來制定貸款利率。那么國家規(guī)定的種類以及其利率為：
| 時(shí)間 | 六個(gè)月內(nèi) | 六個(gè)月~一年 | 一年~三年 | 三年~五年 | 五年以上 |
| 利率 | 5.6% | 6% | 6.15% | 6.4% | 6.55% |
房屋貸款利率
房屋利率貸款是根據(jù)貸款人的信用度、抵押物、國家政策等因素去確定貸款利率。但是這個(gè)利率根據(jù)不同的銀行規(guī)定，也是不同的。但是各方面都很好的話，去不同銀行貸款，即使有差別，差別也不會太大。前期大部分銀行的貸款利率是國家發(fā)行基本利率的1.1倍到1.05倍，現(xiàn)在大部分銀行都是給予首套房屋打折優(yōu)惠的政策的。而國家規(guī)定的五年以上的住房貸款利率為3.25%，月利率為0.27%。五年內(nèi)的利率為2.75%，在每個(gè)地方都一樣，然后再根據(jù)不同銀行打的折扣區(qū)計(jì)算。
公積金貸款條件
并不是每一個(gè)人都可以辦理公積金貸款的，需要滿足一些條件的。
1.工作的單位有給你們提供公積金，也就是說有一個(gè)公積金賬號。然后你自己需要每個(gè)月繳納公積金的錢，并且要連續(xù)繳納12個(gè)月，并且沒有未還清的公積金貸款。
2.如何不是成年人的話，就需要辦理相關(guān)的手續(xù)。然后就可以按照你繳存公積金的比例以及其他一些因素去計(jì)算你可以貸多少錢。
其實(shí)，國家對于現(xiàn)在的很多公司都是要求為職工提供住房公積金的，并且每個(gè)月都要為職工繳納一部分的公積金。所以我們在工作后一定要學(xué)會去保護(hù)自己的權(quán)益，不管怎么樣，住房公積金也許對我們以后也是有幫助。
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