公寓和普通住宅區(qū)別是什么？哪個更好
時間 : 2024-11-26
導讀：大多數人對公寓和住宅的定義比較模糊，認為公寓和住宅應該差不多，不知道公寓和住宅的區(qū)別是什么，其實不然，公寓和住宅也有很多的區(qū)別，你知道嗎?下面我們就一起來看看住宅和公寓區(qū)別是什么，哪一個更好一些呢?
一、定義：
1、公寓的定義
公寓是一種以集合為方式的住宅，也就是人們常說的單元樓，在中國香港和澳門地區(qū)稱公寓為單位，在公寓當中具有十分齊全的生活設備，它是一種由很多個小的家庭組成的建筑，在公寓當中的生活設備只是占據公寓的一小部分。公寓又包括住宅型公寓和服務型公寓兩種類型。服務型的公寓主要以創(chuàng)業(yè)、酒店、白領等等行業(yè)為主。
2、住宅的定義：
住宅指的是一種主要以居住為主的房屋，它包括私人別墅、單元樓公寓、職工宿舍等等，住宅不包括地下室、托兒所、病房、旅館等等不居住人或者有用途的房屋。
二、公寓和住宅的區(qū)別：
區(qū)別一：可以使用的年限不同
住宅的使用年限和公寓的使用年限不同，一般情況，住宅是使用年限大約為70年左右，而大部分公寓的使用年限大約只有50年，只有小部分的公寓使用年限為70年。
區(qū)別二：消耗的費用不同
公寓消耗的費用和住宅消耗的費用也有不同，一些用于商業(yè)的公寓，使用期間消耗的水電費用都屬于商業(yè)費用，跟普通的住宅消耗的水電費用相比較，要更加昂貴。
區(qū)別三：物業(yè)管理不同
用于經營生意的公寓所占用的土地為公共設施所占土地，在建筑的時候不能建設陽臺，得按照公建標準的要求建設，物業(yè)管理所需房屋也必須按照相關規(guī)定進行設置，而住宅則不需要考慮這些。
區(qū)別四：建筑的設計不同
公寓在設計時必須按照標準進行，在技術方面必須符合規(guī)范，對空調室外機的設置也需要進行相應的規(guī)范。而住宅則自行進行設置即可。
上面就是公寓和住宅的區(qū)別，你了解了嗎?我認為住宅更適合我們居住，因為它跟公寓相比方便，普通的公寓跟住宅也有相似之處，只是營業(yè)型公寓比較復雜，如果做生意的話可以選擇營業(yè)型公寓。
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