請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
房產(chǎn)證寫誰的名字 選擇不同結(jié)果也不同
時間 : 2024-11-19
對于涉及到自己的利益的文件時，小編提醒大家要慎重，每一種選擇的結(jié)果是不同的，有時你可以接受，有時因著法律你也會崩潰的，就像是結(jié)個婚，在房產(chǎn)證上寫上個名字，也是如此。小編在這里就向大家介紹一下房產(chǎn)證上寫名字不同而帶來的不同后果。
第一種：寫夫妻雙方的名字
這樣的寫法的夫妻要注意了，寫上夫妻雙方的名字，就是說這處房產(chǎn)是夫妻雙方的共有財產(chǎn)，要是以后夫妻不和想要離婚時，法律上是不會管夫妻雙方中誰出的錢多，誰出的錢少的，除非是有借條的，就算是你的父母為你出的錢也是要不回來的。
第二種：寫上男方父母的名字
現(xiàn)在很多準(zhǔn)夫妻有時是還沒有結(jié)婚的，不能寫上夫妻雙方的名字，那么就有男方要求寫自己父母的名字(因為大多數(shù)是男方買房)，這時的首付、貸款都是男方父母的責(zé)任了，相應(yīng)的如果房子增值或者貶值，也是男方父母權(quán)利與責(zé)任了。后期還款若有參與也是可以拿回本息的。
第三種：寫上男方父母以及男方的名字
跟第二種情況有點不同的是，房產(chǎn)男方又負有還貸責(zé)任，而且在新的婚姻法中，這部分錢是屬于婚前財產(chǎn)，就算是離婚后，也是屬于男方以及男方父母的，只有后期女方參與還款的部分，才能拿回本息。
第四種：寫上男方父母與準(zhǔn)夫妻的名字
對于亂七八糟的各種爭議，還不如都參與其中，都有責(zé)任與義務(wù)。不過婚前時是共同享有與承擔(dān)，婚后夫妻雙方還貸的錢，可以認定為夫妻雙方的共有財產(chǎn)。
第五種：只寫女方或者是男方的名字
雖然看起來簡單，可是能結(jié)婚還好，要是婚后出現(xiàn)了爭議，扯皮就不好了，現(xiàn)在新的《婚姻法》出臺了，一是已經(jīng)結(jié)婚時，付首付的一方可以拿回自己的首付錢，因為那是婚前個人財產(chǎn)，二是未結(jié)婚時，首付里的錢一方可以向另一方索要。
這些情況是復(fù)雜多變的，對于每個家庭來說結(jié)婚是一件大事，買房子也是一件大事，所以一定要慎重考慮，雖然有法律的保護，但是還是要謹(jǐn)慎?，F(xiàn)在的《婚姻法》保護了付首付一方的利益，讓自己的辛苦錢不會付諸東流，小編在這里認為《婚姻法》改的好。
上述內(nèi)容來自用戶自行上傳或互聯(lián)網(wǎng)，如有版權(quán)問題，請聯(lián)系zxcq@corp.to8to.com 。
微信公眾號
土巴兔APP
發(fā)表評論