兩限房這個概念從2007年被提出來之后就慢慢地受到大家的關注。兩限房，顧名思義，就是有兩個限制的普通商品套房。兩個限制，一是指限制價格上線，二是指限制居住面積。兩限房是政府為了解決中低收入家庭的住房問題而提出的一項惠民政策。這個政策推出后，馬上受到廣大中等階層家庭的大力追捧，可是，大家都知道，兩限房的申請條件是非常嚴格的，下面小編以2016年北京為例為大家介紹一下申請兩限房的具體條件。
2016北京兩限房的申請條件
(一) 申請人應該具有完全民事行為能力，須具有北京戶口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。
(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產凈值須符合以下規(guī)定的標準，并實行動態(tài)管理。
申請購買兩限房家庭年收入、住房及總資產凈值須符合的標準
申請購買兩限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入須在8.8萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產凈值在57萬元以下。
申請購買兩限房的家庭人口是4人及以上的家庭，年收入須在11.6萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產凈值在76萬元以下。
申請兩限房所需證件材料
自己的身份證和戶口卡及首頁的復印件，父母的身份證和戶口卡及首頁的復印件，老家父母有房子的話，需要房本復印件和房產價值評估報告復印件，如果房本上房屋地址和房主戶口上地址不一致的話，還要對應的居委會和派出所開具證明，自己的收入證明，父母的收入證明，如果是退休的，需要原單位開退休證明，社保需要社保局開具證明，自己現居住地的證明，購房合同復印件或者房本復印件，婚姻證明情況。
由于目前城市中中低收入階層過多，兩限房的需求過大，所以政府逐步加強了對兩限房的申請管理。申請兩限房程序嚴謹復雜，涉及到部門也比較多，大家首先要確定自己是否符合以上申請條件，然后準備好相關材料和證件，找到相關部門，按照規(guī)定的標準流程一步一步進行資格審核。另外，這方面的政策條件經常會有變動，大家要隨時關注此類信息以便自己做出相應的調整。
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