家庭裝修基本知識
時間 : 2024-11-19
裝修基本知識包括1、包工包料 2、家裝合同 3、設計方案 4、違約責任 5、標準環(huán)保 6、驗收結算 7、保修
一、施工流程
1、確定設計 (放線定位、水電定位)
2、拆除打鑿 (墻體打鑿、線槽補回、施壓測試)
3、隱蔽工程 (水電安裝、防水工程、防水驗收)
4、裝飾工程 (浴室門安裝 天花吊頂、瓷磚鋪貼、家具木作、油漆工程)
5、安裝工程 (墻紙鋪貼、清潔入住)
二、 基本知識
1、包工包料：業(yè)主與裝飾公司簽訂的委托合同由裝飾公司負責全部施工材料的采購，同時負責施工(一般不包括設備的安裝，如空調(diào)、廚房設備等)。
2、家裝合同：目前北京市家裝行業(yè)使用的是由北京市工商局監(jiān)制的“二零零三年”修訂版“家庭居室裝飾裝修施工合同”。該合同對于家庭裝修的付款方式，使用的標準，分階段驗收，違約責任，糾紛的調(diào)解，甲乙雙方的材料供應，竣工驗收，工程結算以及保修進行了規(guī)定。
3、設計方案：裝飾公司的設計人員根據(jù)客戶要求完成的施工文件，一般包括設計圖紙，施工說明，材料清單，工程預算。
4、違約責任：合約雙方?jīng)]有按照合同規(guī)定的內(nèi)容完成必要的工作。
5、標準環(huán)保：家庭裝修的工程質(zhì)量目前主要使用“家庭裝修工程質(zhì)量驗收標準”，或根據(jù)實際情況使用“高級裝飾工程質(zhì)量驗收評定標準”。空氣質(zhì)量方面目前主要使用“民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范”或“室內(nèi)空氣質(zhì)量標準”。
6、驗收結算：隱蔽工程驗收，飾面工程驗收，安裝工程驗收，工程竣工驗收等。各階段的驗收都是按照合同的規(guī)定，根據(jù)相關的標準對工程項目進行驗收。在工程竣工驗收之后對工程量以及工程竣工款項進行的核對以及支付。對于這個階段的工作應該本著多退少補，增項增款，減項減款的原則進行計算應該結算的工程款，最后根據(jù)雙方認可的結算款的數(shù)額進行支付。
7、保修：根據(jù)建設部“住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法”的規(guī)定，2002年5月1日開始，住宅室內(nèi)裝飾工程的保修已經(jīng)明確規(guī)定最低保修期限為兩年。
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