現(xiàn)在大都市節(jié)奏繁忙，不少懷有志向的年輕人都往機(jī)會(huì)多多的大城市跑。所以現(xiàn)今大都市里有很多房子出租。對(duì)于很多房主來說，房屋出租不是個(gè)小問題。因?yàn)楝F(xiàn)在房屋出租的地方很多，要想牢牢抓住租客就要把房屋出租的廣告寫得貼合實(shí)際的同時(shí)又寫得精彩。如果你還在苦惱出租房屋怎么寫這個(gè)問題，那么以下內(nèi)容能夠很大程度幫到你哦。

一則

欲出租房屋位于XX市XX區(qū)XX街XXXX院內(nèi)(華麗都飯店附近)，東鄰六中、南鄰五中、北接寶善街小學(xué)，屬學(xué)區(qū)房。 本房屋為三室兩廳兩衛(wèi)一廚，面積115平米，主臥次臥書房均為陽(yáng)面(其中主臥有儲(chǔ)藏室一間)，房屋內(nèi)部中等裝修，大理石地板，涂料墻面，易于清理。房屋內(nèi)家具齊全(最多可以提供4套床)，可提供電視，有現(xiàn)成寬帶線路開通方便，每周二、四、六、日熱水管道提供洗澡熱水絕對(duì)方便，拎包入住。

房租：XXX元/月，按季付(如按半年付可減50%取暖費(fèi)) 聯(lián)系人：xXXXXX先生 聯(lián)系電話：XXXXXX。

二則

房屋出租 位于XXXXXXXX2樓有一套兩室一廳住房出租，離學(xué)校、菜市場(chǎng)很近，家具、家電齊全，價(jià)格面議，非誠(chéng)勿擾，有意者請(qǐng)聯(lián)系。

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX 聯(lián)系人：XX先生。

三則

XXXX公司現(xiàn)有多套房屋，處于黃金地段(地址XXXXCXXXXXXXX)適合從事商務(wù)居住，餐飲等，可進(jìn)行多項(xiàng)商業(yè)活動(dòng)，附進(jìn)有：(——路車和——路車，——超市——集貿(mào)市場(chǎng))購(gòu)物方便，交通便利現(xiàn)對(duì)外出租，單位或個(gè)人都可以租賃，有意者欲租從速。

聯(lián)系人：X先生，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX(有意者可面談，具體事宜相互協(xié)商)。

有意者必須本人持本人身份證及相關(guān)手續(xù)簽訂合同(此房不能從事非法活動(dòng)，一旦出事由承租人自己承擔(dān)法律責(zé)任，出租方一概不負(fù)法律責(zé)任，同時(shí)不能私自轉(zhuǎn)租或私自合租，否則合同作廢，壓金不退)，同時(shí)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯泴彶楹贤瑐浒浮?/p>

房屋出租合同怎么寫

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________

甲乙雙方經(jīng)過友好一致協(xié)商，并且在自愿平等的基礎(chǔ)上，就甲方將坐落于________的房屋出租給乙方的相關(guān)事宜做協(xié)議如下：

1.甲方出租給乙方的房屋位置位于_________，出租房屋的面積總共_________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為 元;以后每年遞增 %.租金一年一付，乙方應(yīng)于每年 月__日前，向甲方支付下一年租金。

4、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金 元，履約保證金 元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。

5. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

7. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 8.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。 (6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。 (7)逾期繳納房租的。

10.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。

11.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金 .1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋; 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;4)逾期未支付租金的。 5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。 6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 7)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方： 乙方：

____年____月____日

看完以上的三則模板，你是否對(duì)出租房屋怎么寫了解的差不多呢?不過不得不提的是，現(xiàn)今很多房主為了以高價(jià)將房子快速租出，在廣告上吹得天花爛墜，結(jié)果實(shí)際房屋有很多缺點(diǎn)。所以如果你正在找房子，可以事先和房主溝通一下，心里得有個(gè)準(zhǔn)信，免得是自己白跑一趟?，F(xiàn)在租屋也涉及到很多權(quán)益問題，要搞清楚房子到底是都是房主本人的。