隨著人們不斷的發(fā)展與進(jìn)步，人們的居住環(huán)境也在發(fā)生著改變，從最開(kāi)始人們居住洞穴搭建茅草屋到現(xiàn)在修建的高樓大廈，房屋的居住形式也在發(fā)生這改變。很多人都聽(tīng)說(shuō)過(guò)酒店公寓這種新型住宅形式，酒店公寓在現(xiàn)在主要被分為兩種：公寓酒店和酒店公寓，他們的性質(zhì)是完全不同的，然而現(xiàn)在還是有很多人都不明白而它們的區(qū)別到底是什么?

酒店公寓是什么

酒店式公寓是一種提供酒店管理服務(wù)式的公寓，集酒店,住宅，會(huì)所等功能于一體。即吸取了星級(jí)酒店較好的管理功能和服務(wù)模式，具備更換床單，洗衣等服務(wù)和幫助，同時(shí)酒店公寓又集合了寫(xiě)字樓，住宅的一些特點(diǎn)，具備自用和投資兩大功效。酒店公寓的生活環(huán)境和物業(yè)管理都是按照星級(jí)酒店高檔，齊全的住房形式來(lái)進(jìn)行配套，酒店公寓的最大特點(diǎn)就是價(jià)格相對(duì)較低，自由方便，隨時(shí)可以享受到酒店式的各種服務(wù)。酒店公寓是房產(chǎn)公司把每套房分割出來(lái)單獨(dú)賣(mài)給買(mǎi)主的，只是聘請(qǐng)了專(zhuān)業(yè)管理酒店的公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與管理，買(mǎi)主可自主決定房子用于居住還是出租，而酒店式公寓的產(chǎn)權(quán)則為70年。

公寓酒店是什么

公寓酒店就是公寓式酒店是存在酒店內(nèi)部的公寓模式的酒店套房，是屬于酒店類(lèi)的非住宅，只是酒店內(nèi)的客房和配套公寓形式，有良好的居住環(huán)境擁有居家的格式，具有一般酒店住房沒(méi)有的，客廳，衛(wèi)生間，廚房等，酒店能良好的為客戶(hù)提供床單更換，房間打掃等專(zhuān)業(yè)性服務(wù)相對(duì)于是升級(jí)版酒店套房，具有高檔酒店的環(huán)境和專(zhuān)業(yè)服務(wù)，又有公寓的居住氛圍和私密性。公寓酒店是存在酒店內(nèi)部的公寓模式的酒店套房，產(chǎn)權(quán)式是酒店經(jīng)營(yíng)者所有，不能擅自海邊土地使用性質(zhì)，分割出售產(chǎn)權(quán)，公寓酒店的產(chǎn)權(quán)為40年。

公寓酒店和酒店公寓的配套裝飾以及服務(wù)形式，看似差不多都具有家居清潔，酒店專(zhuān)業(yè)人員管理，服務(wù)。而兩者最大的不同就在于經(jīng)營(yíng)管理模式與產(chǎn)權(quán)。酒店公寓是可自行購(gòu)買(mǎi)以及分配的，而公寓酒店則是經(jīng)營(yíng)者所有，在同檔次的基礎(chǔ)來(lái)說(shuō)，公寓酒店與一般的酒店來(lái)說(shuō)沒(méi)有什么大的區(qū)別。要注意的是酒店公寓和公寓酒店的水電費(fèi)都會(huì)跟普通住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有所不同