很多棗莊業(yè)主在買(mǎi)到了二手房或新居之前，都會(huì)先在頭腦里遐想一下關(guān)于房子的拆改問(wèn)題，畢竟當(dāng)下各地房產(chǎn)商開(kāi)發(fā)出來(lái)的房子總是不能夠讓很多人滿意，出于對(duì)戶(hù)型方面、對(duì)房屋的風(fēng)水方面的考慮，很多棗莊市民都要對(duì)新買(mǎi)的房子進(jìn)行一系列的拆改!也就是我們后面常常看到的會(huì)拆掉一些墻，然后重新對(duì)房屋進(jìn)行布局裝修，充分改變棗莊新房或者棗莊二手房的空間和視覺(jué)。但是在這里各位需要注意的就是棗莊房屋拆改時(shí)需要注意一些相關(guān)事項(xiàng)，下面就來(lái)跟著咱們的棗莊裝修公司小編看看房屋拆改需要注意哪些吧!
棗莊房屋拆改原則1：棗莊房子的承重墻不能拆
對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開(kāi)門(mén)開(kāi)窗。特別是厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著樓盤(pán)的重量，維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)力的平衡，如果拆除了承重墻，砸壞了房屋空間的平衡，造成的后果是沉重的，會(huì)為業(yè)主帶來(lái)無(wú)法承擔(dān)的生命的威脅。
棗莊房屋拆改原則2：陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變
一般棗莊房子與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有門(mén)或窗的設(shè)計(jì)，這些門(mén)窗是可以拆除的，但窗戶(hù)以下的墻是不能拆除的，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”它就像是秤砣一樣起著支撐陽(yáng)臺(tái)和室內(nèi)空間平衡的作用，如果拆除這堵墻的話，就會(huì)讓陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。
棗莊房屋拆改原則3：梁柱與墻內(nèi)鋼筋不能動(dòng)
梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的主要結(jié)構(gòu)，拆除或改造就會(huì)造成上層樓板脫落，這樣會(huì)非常危險(xiǎn)，所以梁柱是不能拆除或改造的。墻體中的鋼筋也是不能動(dòng)的，有的業(yè)主認(rèn)為在埋管的時(shí)候，破壞掉鋼筋結(jié)構(gòu)沒(méi)有什么影響，但事實(shí)上這樣會(huì)影響到墻體和樓板的承重力，為以后的生活留下安全隱患。
棗莊房屋拆改原則4：不能改燃?xì)夤艿篮蜔煹?/strong>
人們?cè)趯?duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆改的時(shí)候，為了讓裝修效果更美觀，有時(shí)候會(huì)動(dòng)拆改燃?xì)夤艿赖男乃?，想要私自拆改燃?xì)夤艿?。燃?xì)夤艿辣仨氂扇細(xì)夤靖牡啦判?，業(yè)主不能私自進(jìn)行拆改的。而煙道一般作為公用管道，也是不能私自拆改的。
棗莊房屋拆改原則5：門(mén)框嵌在混泥土中不能拆
如果咱們棗莊房屋的門(mén)框之鑲嵌在混泥土中的話，則是不能拆除的。如果對(duì)這樣的門(mén)框做拆除或改造工程的話，就會(huì)造成建筑結(jié)構(gòu)的損壞，降低房屋安全系數(shù)，重新安裝門(mén)也比較困難。
各位棗莊業(yè)主在對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆改時(shí)，應(yīng)該對(duì)房屋結(jié)構(gòu)拆改引起重視，不能隨意拆改房間中的墻體，要經(jīng)過(guò)物業(yè)部門(mén)審批通過(guò)后才能進(jìn)行施工，以保證房屋日后的使用的安全性。
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