很多棗莊業(yè)主在買到了二手房或新居之前，都會(huì)先在頭腦里遐想一下關(guān)于房子的拆改問題，畢竟當(dāng)下各地房產(chǎn)商開發(fā)出來的房子總是不能夠讓很多人滿意，出于對戶型方面、對房屋的風(fēng)水方面的考慮，很多棗莊市民都要對新買的房子進(jìn)行一系列的拆改!也就是我們后面常常看到的會(huì)拆掉一些墻，然后重新對房屋進(jìn)行布局裝修，充分改變棗莊新房或者棗莊二手房的空間和視覺。但是在這里各位需要注意的就是棗莊房屋拆改時(shí)需要注意一些相關(guān)事項(xiàng)，下面就來跟著咱們的棗莊裝修公司小編看看房屋拆改需要注意哪些吧!
棗莊房屋拆改原則1：棗莊房子的承重墻不能拆
對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著樓盤的重量，維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)力的平衡，如果拆除了承重墻，砸壞了房屋空間的平衡，造成的后果是沉重的，會(huì)為業(yè)主帶來無法承擔(dān)的生命的威脅。
棗莊房屋拆改原則2：陽臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變
一般棗莊房子與陽臺(tái)之間的墻上都有門或窗的設(shè)計(jì)，這些門窗是可以拆除的，但窗戶以下的墻是不能拆除的，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”它就像是秤砣一樣起著支撐陽臺(tái)和室內(nèi)空間平衡的作用，如果拆除這堵墻的話，就會(huì)讓陽臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽臺(tái)下墜。
棗莊房屋拆改原則3：梁柱與墻內(nèi)鋼筋不能動(dòng)
梁柱是用來支撐上層樓板的主要結(jié)構(gòu)，拆除或改造就會(huì)造成上層樓板脫落，這樣會(huì)非常危險(xiǎn)，所以梁柱是不能拆除或改造的。墻體中的鋼筋也是不能動(dòng)的，有的業(yè)主認(rèn)為在埋管的時(shí)候，破壞掉鋼筋結(jié)構(gòu)沒有什么影響，但事實(shí)上這樣會(huì)影響到墻體和樓板的承重力，為以后的生活留下安全隱患。
棗莊房屋拆改原則4：不能改燃?xì)夤艿篮蜔煹?/strong>
人們在對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆改的時(shí)候，為了讓裝修效果更美觀，有時(shí)候會(huì)動(dòng)拆改燃?xì)夤艿赖男乃迹胍阶圆鸶娜細(xì)夤艿?。燃?xì)夤艿辣仨氂扇細(xì)夤靖牡啦判?，業(yè)主不能私自進(jìn)行拆改的。而煙道一般作為公用管道，也是不能私自拆改的。
棗莊房屋拆改原則5：門框嵌在混泥土中不能拆
如果咱們棗莊房屋的門框之鑲嵌在混泥土中的話，則是不能拆除的。如果對這樣的門框做拆除或改造工程的話，就會(huì)造成建筑結(jié)構(gòu)的損壞，降低房屋安全系數(shù)，重新安裝門也比較困難。
各位棗莊業(yè)主在對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆改時(shí)，應(yīng)該對房屋結(jié)構(gòu)拆改引起重視，不能隨意拆改房間中的墻體，要經(jīng)過物業(yè)部門審批通過后才能進(jìn)行施工，以保證房屋日后的使用的安全性。
分享：
微信公眾號
土巴兔APP
