??诩彝?a href="http://www.dfjrw.cn/yezhu/zxbj.php" target="_blank">裝修價格預(yù)算關(guān)系到整個裝修過程中的資金的使用,如果對裝修預(yù)算沒有做詳細(xì)、做準(zhǔn)確,業(yè)主是很容易出現(xiàn)超出預(yù)算的情況,而且也很容易掉入裝修公司的陷阱?;撕芏噱X,裝修效果還不一定有保障!那么如何做好家庭裝修預(yù)算呢?下面小編就從??诩彝パb修價格的組成部門、做預(yù)算的技巧以及預(yù)算時的注意事項來向大家詳細(xì)的介紹一下!
??诩彝パb修價格包含哪幾個部分?
1、材費:指按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料費用,如木地板、瓷磚、潔具(含龍頭)等。
2、材費:指裝修中所消耗的難以明確計算的材料費用,如涂料、油漆、電線、水管、開關(guān)面板、板材、水泥、沙子、鐵釘、水膠布、電工膠帶、粘合劑等。
主材和輔材都屬于裝修材料,這兩項一般占到總工程價的40%~45%,裝修材料的檔次直接關(guān)系著總工程價的高低,檔次越高,材料費用的比例就越大。
3、工費:指整個工程中需要支付的工人工資,如泥瓦工、木工、水電工、油漆工等的工資。人工費一般占總造價18%~25%。
4、計費:指施工前的測量費、方案設(shè)計費、施工圖紙設(shè)計費,以及陪同選材、現(xiàn)場指導(dǎo)等跟蹤服務(wù)費。是計費一般占總造價的3%~5%左右,裝修風(fēng)格、裝修公司定位不同,設(shè)計費也有所不同。
5、理費:指在裝修中裝潢公司對施工現(xiàn)場的裝修工人、裝修材料進行管理和監(jiān)督收取的費用,管理費的計算公式一般為:管理費=(人工費+材料費)*(5~10%)
6、金:稅金=(人工費+材料費+管理費)*3.41%,有的裝潢公司會提出免去稅金,但不開發(fā)票,為了避免將來售后維修的矛盾,建議還是不要這么做。
海口家庭裝修的預(yù)算如何做?
1、清楚自己的裝修價格預(yù)算
在裝修過程中,最難以把握的就是裝修的成本,所以我們在進行裝修之前一定要明白裝修的具體情況,讓裝修工人按照裝修設(shè)計圖進行裝修,避免不必要的浪費。 控制裝飾預(yù)算在基本的裝修完成之后,我們還需要購買房屋的裝飾品。在裝修費用預(yù)算有限的情況下,在購買裝飾品時就一定要抓住重點,在屋頂吊頂的方面,裝飾可以簡單一些,因為一般大家都不太會注意屋頂?shù)难b飾情況,所以為了節(jié)省開支,很多較為繁瑣的裝飾手段都可以摒棄。利用一些比較有特色的小物件進行裝飾反而會得到意想不到的效果,起到降低裝飾預(yù)算的效果。
2、裝修費用預(yù)算注意家具的計量單位
不同的裝修公司在制作家具時,都會有很大的差別,例如:大衣柜或者書柜,有很多的公司是采用延長米,而有的公司是用平方米,這時候就要注意了,因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬,都按平方米數(shù)乘以單價去計算,而用延長米計算的家具是有高度限制的。
3、修費用預(yù)算注意圖紙的尺寸和實際尺寸
我們在計算裝修預(yù)算時,是需要根據(jù)房間的尺寸進行的,如果用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60平方米,那么預(yù)算書應(yīng)該是60-65平方米左右,但是如果按圖紙計算是60平方米,而裝修價格預(yù)算表中是55平方米,那就是非常明顯的誤差,對于一些單價較高的裝修項目來說,實際裝修的花費往往就會產(chǎn)生很大的價格差距。
4、修價格之材料的成本預(yù)算
工藝的質(zhì)量是一定要保證的,所以人工費是省不了的,所以最好的選擇是在材料上節(jié)省,用材越少,風(fēng)格也就越容易協(xié)調(diào),而且如果你從供貨商那里選購大量的同一種材料時,往往能獲得價格上的優(yōu)惠,支出肯定要少于你選擇少量的不同種類的材料。裝修檔次是影響裝修造價的關(guān)鍵,如進口坐便器要上千元,而國產(chǎn)的一般二三百元。
將錢花在需重點裝飾的部位,選用高檔材料,精工細(xì)做。其他部位的裝修可選用較普通的材料,只要做到保證裝飾質(zhì)量的前提下,達到簡潔、明快、實用、安全的效果就可以了。如客廳可畫龍點睛使用一些貴重質(zhì)好材料,進行適當(dāng)裝飾,臥室則以潔凈為主,不必過分美化,水、電、氣、衛(wèi)系隱蔽工程,不能圖省錢而留下遺憾,應(yīng)選用中、高檔材料,木地板架鋪不易,返工更是困難,含水率要保證在合格范圍內(nèi),也應(yīng)選中、高檔材料,客廳的地磚可選高檔的,廚、衛(wèi)地磚中檔即可,陽臺地磚一般就行??傊蛇x用經(jīng)濟實惠的產(chǎn)品。
海口裝修預(yù)算時有哪些注意事項?
1、拉低某個單項的價格
比如有個業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價,但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用,于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了,卻在人工費用上吃了虧???a href="http://www.dfjrw.cn/yezhu/zxbj.php" target="_blank">裝修報價單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗、機械等各方面以及其他項目的費用來看,如果發(fā)現(xiàn)某個價格特別低,那么你就得審查其他項目的價格了。
2、遺漏某些硬裝修的主材
裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材,業(yè)主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。先小人后君子,根據(jù)設(shè)計圖紙,要求在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材,且標(biāo)明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂?shù)扔糜诮锹涞牟牧稀?/p>
3、模糊所選主材的品質(zhì)、級別、規(guī)格
這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了需要某些材料,表明了材料需要的數(shù)量,但是卻沒有說明到底選用什么品質(zhì)的、什么品牌的、什么規(guī)格的材料。要求裝修公司明確地將所用材料的品質(zhì)、級別、規(guī)格型號等參數(shù)在預(yù)算表上標(biāo)注出來,以供日后安裝、使用時參考。
4、偷換材料計量單位
業(yè)主很少注意到報價單上的單位,不太了解不同的單位意味著報價數(shù)字偏差很大。比如定做一個鞋柜,貌似很合理的樣子,其實關(guān)于鞋柜的尺寸大小沒有說明,就給后來的裝修者留足了鉆空子的機會。在很多項目上還是建議按照實際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項”為單位,免得在裝修過程中出現(xiàn)誤差。
5、施工工藝含糊不清
光看數(shù)字、不看文字說明是大部分業(yè)主在查看報價單時常犯的毛病,總覺得一個數(shù)字差錯會造成損失,而文字說明肯定沒法做手腳,事實并非如此。很多施工項目只要漏過一道工序,就可能造成麻煩。多學(xué)一點裝修常識,了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn),定期去裝修新房了解進程,這樣有一定的防范作用。最好是聘請一家有資質(zhì)、專業(yè)性強、施工人員穩(wěn)定的裝飾公司為自己服務(wù)。
家庭裝修時候,裝修價格預(yù)算起著主導(dǎo)的作用,如何花最少的錢,做出最好的裝修效果,就需要對??诩彝パb修價格預(yù)算有重復(fù)的了解!更多關(guān)于家庭裝修價格預(yù)算的知識,請繼續(xù)關(guān)注??谘b修網(wǎng)!
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