廣州廠房裝修的裝修預(yù)算報(bào)價(jià)一般是最讓人頭疼的問題了，對于消費(fèi)者而言，一份好的裝修報(bào)價(jià)單，不僅可以讓自己的資金得到有效控制，也會讓裝修效果達(dá)到預(yù)期的同時(shí)不用浪費(fèi)多余的材料。更加可以防止裝修公司從中設(shè)下價(jià)格陷阱!那么怎么才能有效的進(jìn)行裝修預(yù)算呢?下面，小編就為大家?guī)硪恍╆P(guān)于廣州廠房裝修預(yù)算的小知識。
廣州廠房裝修預(yù)算如何進(jìn)行：
1、材料價(jià)格：一般廠房裝修預(yù)算中，主材料費(fèi)用約占總工程價(jià)格的70%左右，隨著市場價(jià)格的上升，人工費(fèi)用也在不斷上升，人工費(fèi)用約點(diǎn)總價(jià)格的25%左右，甚至更多一些，還有一些間接費(fèi)用約占5%左右，因此，影響價(jià)格的主要因素就是主材，這個(gè)需要客戶自己去核算工程量大小、材料價(jià)格、品牌及損耗、施工工藝等。以確定施工成本。
2、設(shè)計(jì)成本：廠房裝修幾乎都是免費(fèi)設(shè)計(jì)預(yù)算的。廠房裝修預(yù)算中，一般客戶會制定一個(gè)或幾個(gè)方案，并選擇一個(gè)適合自己基本功能用途的方案，規(guī)劃設(shè)計(jì)合理布局，適當(dāng)分配成本資金。
廣州廠房裝修預(yù)算注意的小細(xì)節(jié)
消費(fèi)者在衡量裝修預(yù)算報(bào)價(jià)前，必須了解裝修價(jià)格的構(gòu)成，裝修項(xiàng)目預(yù)算報(bào)價(jià)包括：項(xiàng)目直接費(fèi)(材料+人工)和間接費(fèi)(管理費(fèi)、材料運(yùn)輸費(fèi)及上樓費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等)，其中間接費(fèi)一般以直接費(fèi)的比率來計(jì)算，一般各裝修公司的間接費(fèi)比率基本相同。直接費(fèi)包括：主輔材料采購(含損耗)費(fèi)用(按市價(jià)計(jì)算)、施工人工費(fèi)、工具費(fèi)(此項(xiàng)一般含在人工費(fèi)中)，而裝修公司的利潤和現(xiàn)場管理費(fèi)主要來源于材料差價(jià)(市價(jià)與批價(jià)之差)和材料消耗量差價(jià)(即材料預(yù)算單價(jià)費(fèi)用與實(shí)際消耗量費(fèi)用之差)。
在整個(gè)裝修項(xiàng)目預(yù)算報(bào)價(jià)中，間接費(fèi)約占總價(jià)的8%-10%，人工費(fèi)約占總價(jià)的20%-25%，主輔材料費(fèi)約占總價(jià)的65%-70%，因此，預(yù)算報(bào)價(jià)中影響總價(jià)的主導(dǎo)因素是主輔材料費(fèi)。而決定主輔材料費(fèi)用的主導(dǎo)因素有：項(xiàng)目工程量、材料品種規(guī)格品牌、施工工藝、材料消耗定額(即單位工程量的材料消耗數(shù)量)。
在裝修行業(yè)中，有一個(gè)與眾不同之處(這也是消費(fèi)者最不了解的)，即同一個(gè)項(xiàng)目，可以有多樣施工方法即不同的施工工藝，而施工工藝可成高、中、低各個(gè)級別，不同的施工工藝其用材的品種、規(guī)格、數(shù)量也不同，而且人工費(fèi)也不同。施工工藝水平直接決定性施工質(zhì)量(主要體現(xiàn)在內(nèi)在質(zhì)量方面)，因此不同的施工工藝，材料和人工也不同，施工質(zhì)量也不同。大多數(shù)消費(fèi)者由于對此不了解，在審核預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)，往往只關(guān)注人工費(fèi)。由于市場競爭，目前各裝修公司包括“游擊隊(duì)”的人工費(fèi)，一般相差不超過總價(jià)的5%，其主要是施工工藝不同造成價(jià)差。
如何選擇廣州廠房裝修公司：
1. 看技術(shù)
施工隊(duì)施工技術(shù)是最關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，要怎么來檢查這撥人做的活怎么樣?外行人是比較困難的事情，當(dāng)然對于內(nèi)行人來說見一看便知，為什么呢?有這樣一句話：內(nèi)行人看門道，外行人看熱鬧。一點(diǎn)不假，內(nèi)行的一看其干活的架勢就知道他是哪個(gè)師傅帶出來的了，他的活干的好壞他的功底一個(gè)動(dòng)作就表現(xiàn)出來了。呵呵呵，可是客戶怎么會看得出來呢!頤軒小編告訴你幾個(gè)好明白的方法。比如：改電時(shí)，敷電線套管1---1.5米要有一個(gè)固定點(diǎn)，管與接線盒的連接處要用鎖母，管與管相連接處要用管接加PVC膠，拐彎處要用圍彎器拐大活彎，不要用彎頭，接線盒與接線盒之間的套管的拐彎處不許超過兩個(gè)，套管的容量小于60%。留有40%的空間保證所改動(dòng)的電線能夠置換，所使用的導(dǎo)線要分色。這樣我們就可以從一些細(xì)節(jié)上看出裝修公司的施工技術(shù)靠不靠譜。
2.看報(bào)價(jià)
報(bào)價(jià)是裝修公司最重要的一個(gè)部分，報(bào)價(jià)來源于裝飾工程所用的工費(fèi)、材料、工藝，也就是說一份報(bào)價(jià)的高低與選用的材料價(jià)格、施工工藝的難易度，用工多少是分不開的。市場上的裝修報(bào)價(jià)大體上可分為四種報(bào)價(jià)，最低的是游擊隊(duì)，次之是掛靠公司小公司、再次之是中檔次的公司，名牌的裝飾公司為最高。公司的辦公裝飾裝修不僅體現(xiàn)了一個(gè)公司的面貌，也從中體現(xiàn)了老板對這個(gè)辦公室的期望值，更能讓員工在其中看到前景。所以辦公室裝修一定要選擇能給你帶來贏利空間的公司。在這里頤軒小編要提示的是，在簽訂合同前一定要把所有的施工項(xiàng)目確定完整，一旦丟項(xiàng)漏項(xiàng)了，后期就不好說了，會很被動(dòng)的。在裝飾行業(yè)中我知道的行業(yè)丟項(xiàng)，大致上有下列六個(gè)方面：1、水電路改造、2、貼補(bǔ)處理、3、防水、4、地面找平。5、包立管、6、踢腳線。這幾項(xiàng)往往施工方都不報(bào)總價(jià)，只是包單價(jià)，而工程量都是不定數(shù)。為給后期加項(xiàng)打下了基礎(chǔ)。
3.看現(xiàn)場
看現(xiàn)場也要分幾個(gè)方面：衛(wèi)生情況、安全措施、材料碼放、工人食宿、工人素質(zhì)?，F(xiàn)場衛(wèi)生，是體現(xiàn)施工人員的基本素質(zhì)之一，現(xiàn)場應(yīng)該干干凈凈，不許有煙頭，垃圾的現(xiàn)象，每天對所施工地應(yīng)該打掃三次，上班前、午休時(shí)、下班時(shí)都要對現(xiàn)場進(jìn)行全面的打掃，所有的裝修垃圾當(dāng)日清除出場。所有的裝飾材料要分類碼放整齊，施工現(xiàn)場最起碼也要放兩個(gè)滅火器，做防火安全的措施。對已去現(xiàn)場看施工的老板，施工人員能主動(dòng)的打招呼。施工團(tuán)隊(duì)是體現(xiàn)一個(gè)裝飾公司專業(yè)程度好壞的基本標(biāo)準(zhǔn)。
廣州廠房裝修如果不做好準(zhǔn)確的預(yù)算的話，就會讓業(yè)主十分容易陷入到裝修報(bào)價(jià)陷阱中，因此，了解清楚怎么做好裝修報(bào)價(jià)是非常重要的。同時(shí)再選擇一個(gè)優(yōu)質(zhì)的裝修公司會讓自己的廠房裝修效果變得更有保障!更多關(guān)于廣州廠房裝修的小知識，請繼續(xù)關(guān)注廣州裝修網(wǎng)!
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