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時間 : 2024-11-19
我們知道農(nóng)村中很多人外出打工,那他們本身的土地應(yīng)該怎么樣處理呢,一般都是讓在農(nóng)村中居住的人們來使用,在承包使用的過程中肯定有很多問題,國家頒布的農(nóng)村土地承包法則解決了這一系列問題。我們來看看農(nóng)村土地承包法全文有哪些規(guī)定為人們承包土地提供了幫助。
第一條:農(nóng)村土地承包法中的土地是指農(nóng)村土地,指的是農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民使用的草地、林地、耕地、等其他用于農(nóng)業(yè)的土地。
第二條:農(nóng)村土地承包法中規(guī)定農(nóng)村土地實行承包經(jīng)營制度。
第三條:農(nóng)村土地承包法中為完善和穩(wěn)定家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營制度,賦予了農(nóng)民有保障且長期的土地使用權(quán),承包法維護(hù)了農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)了農(nóng)村的社會穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展。
第四條:農(nóng)村土地承包適用采用集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采用家庭承包方式的荒溝、荒山、荒灘、荒丘等農(nóng)村用地,可以采用拍賣、招標(biāo)、協(xié)商等方式承包。
第五條:農(nóng)村土地承包法中規(guī)定農(nóng)村承包土地,農(nóng)村男子和婦女享有平等的權(quán)利。任何人和組織都不能侵害、剝奪婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。
第六條:農(nóng)村土地承包法中應(yīng)當(dāng)堅持公平、公正、公開的原則,正確處理個人、集體、國家三者的利益關(guān)系。
第七條:應(yīng)當(dāng)遵守法規(guī)、法律保護(hù)土地資源的持續(xù)利用和合理開發(fā),沒有經(jīng)過國家批準(zhǔn)不得將承包土地用于非農(nóng)業(yè)的建設(shè)。
第八條:林業(yè)行政主管部門、國務(wù)院農(nóng)業(yè)分別依照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)負(fù)責(zé)承包合同管理和全國農(nóng)村土地承包的指導(dǎo)。縣級以上地方人民政府林業(yè)、農(nóng)業(yè)等行政主管部門分別按照自己職責(zé),負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)承包合同管理和農(nóng)村土地承包。
第九條:農(nóng)村土地承包中規(guī)定承包方享有收益、使用土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)利自己組織生產(chǎn)處置和經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品。
第十條:農(nóng)村土地承包中規(guī)定承包合同生效后,發(fā)包方不得因負(fù)責(zé)人或者承辦人的變動而解除或者變更,也不能因為集體經(jīng)濟組織的合并或者分立而解除或者變更。
第十一條:在承包期內(nèi),如婦女結(jié)婚,在新的居住地沒有取得承包地者,發(fā)包方不能收回原來承包給婦女的地,婦女喪偶或者離婚的,且仍然在原來的地方居住生活的或者不在原來的地方居住生活的,且在新的居住地沒有取得承包地者,發(fā)包方也不能收回原來承包的地。
其他方式承包糾紛的處理
第十九條本集體經(jīng)濟組織成員在承包費、承包期限等主要內(nèi)容相同的條件下主張優(yōu)先承包權(quán)的,應(yīng)予支持。但在發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人,已經(jīng)法律規(guī)定的民主議定程序通過,并由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)后主張優(yōu)先承包權(quán)的,不予支持。
第二十條發(fā)包方就同一土地簽訂兩個以上承包合同,承包方均主張取得土地承包經(jīng)營權(quán)的,按照下列情形,分別處理:
(一)已經(jīng)依法登記的承包方,取得土地承包經(jīng)營權(quán);
(二)均未依法登記的,生效在先合同的承包方取得土地承包經(jīng)營權(quán);
(三)依前兩項規(guī)定無法確定的,已經(jīng)根據(jù)承包合同合法占有使用承包地的人取得土地承包經(jīng)營權(quán),但爭議發(fā)生后一方強行先占承包地的行為和事實,不得作為確定土地承包經(jīng)營權(quán)的依據(jù)。
第二十一條承包方未依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證等證書,即以轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),發(fā)包方請求確認(rèn)該流轉(zhuǎn)無效的,應(yīng)予支持。但非因承包方原因未登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證等證書的除外。
承包方流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),除法律或者本解釋有特殊規(guī)定外,按照有關(guān)家庭承包土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的規(guī)定處理。
其他規(guī)定
第二十六條人民法院在審理涉及本解釋第五條、第六條第一款第(二)項及第二款、第十六條的糾紛案件時,應(yīng)當(dāng)著重進(jìn)行調(diào)解。必要時可以委托人民調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。
第二十七條本解釋自2005年9月1日起施行。施行后受理的第一審案件,適用本解釋的規(guī)定。
施行前已經(jīng)生效的司法解釋與本解釋不一致的,以本解釋為準(zhǔn)。
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