合肥二手房裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)，一手房驗收質(zhì)量是關(guān)鍵，二手房驗收依舊是質(zhì)量最關(guān)鍵。二手房經(jīng)過長時間的居住，往往存在很多前業(yè)主的遺留問題，而且由于二手房經(jīng)過裝飾裝修，很容易掩飾掉一些隱蔽的問題。所以，各位二手房業(yè)主在驗收房屋的時候更需要提高警惕，從細(xì)節(jié)出發(fā)，下面為大家提供一些二手房的驗收方法、流程及注意事項。
合肥二手房裝修效果圖
一、木窗簾盒的驗收
1、木窗簾盒的施工內(nèi)容木窗
根據(jù)頂部的處理方式不同，窗簾盒有兩種形式。一種是房間有吊頂的，窗簾盒應(yīng)隱蔽在吊頂內(nèi)，在做頂部吊頂時就一同完成，另一種是房間未吊頂，窗簾盒固定在墻上，與窗框套成為一個整體。窗簾盒構(gòu)造比較簡單，施工比較容易。
2、木窗簾盒的施工規(guī)范
窗簾盒的規(guī)格為高100毫米左右，寬度依照使用窗簾桿的數(shù)量確定，單桿寬度為120毫米，雙桿寬度為150毫米以上，長度根據(jù)設(shè)計要求，最短應(yīng)超過窗 口寬度300毫米，窗口兩側(cè)各超出150毫米，最長可與墻體通長。制作窗簾盒使用大芯板，開燕尾梅粘膠對接，如飾面為清油涂刷，應(yīng)做與窗框套同材質(zhì)的飾面 板粘貼，粘貼面為窗簾盒的外側(cè)面及底面。
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貫通式窗簾盒可直接固定在兩側(cè)墻面及頂面上，非貫通式窗簾應(yīng)使用金屬支架，一般使用鐵支架，鐵支架在結(jié)構(gòu)施工中已 預(yù)埋，也可直接固定在墻面及頂面上。固定時，在固定點打孔，安放塑料脹銷，用螺絲釘固定。為保證窗簾盒安裝平整，兩側(cè)距窗洞口長度相等，安裝前應(yīng)先彈線。 安裝窗簾盒后，還將進(jìn)行飾面的終飾施工，應(yīng)對安裝后的窗簾盒進(jìn)行保護(hù)，防止污染和破壞。
3、木窗簾盒的驗收
木窗簾盒安裝應(yīng)按設(shè)計尺寸，房間如果吊頂，窗簾盒不應(yīng)突出頂部，如單獨安裝窗簾盒，則應(yīng)安裝平直。窗簾盒表面處理同墻壁被糊或細(xì)木工裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，窗簾桿安裝符合設(shè)計要求，安裝要平直、牢固。
4、木窗簾盒的工期概算
木窗簾盒制作工期如果是有吊頂房間，可不單獨計算，如單獨制作，每個工人每日可制作2個5延長米左右的窗簾盒(只做構(gòu)造及面板，表面裝飾處理與墻、頂同時進(jìn)行)。
二、木地板的驗收
1、木地板的施工規(guī)范
鋪裝木地板的環(huán)境要求有頂棚和內(nèi)墻面的裝修施工完畢。門窗和玻璃全部安裝完好。室內(nèi)墻根已鉆孔，下好裝踢腳板的木模，木模的問距、位置準(zhǔn)確。
木地板實鋪法的操作程序為:基層清理→彈線、找平→鉆孔、安裝預(yù)埋件→安裝毛地板、找平、刨平→釘術(shù)地板、找平、刨平→釘踢腳板→刨光、打磨→油漆。 木地板空鋪法的操作程序為：基層清理→彈線→鉆孔安裝預(yù)埋件→地面防潮、防水處理→安裝木龍骨→墊保溫層→彈線、釘裝毛地板→找平、刨平→釘木地板、找 平、刨平→裝踢腳板→刨光、打磨→油漆。木地板鋪裝質(zhì)量要求為：面層刨光磨平，無明顯刨痕、俄茬、毛刺，圖案清晰。地板鋪裝方向正確，拼縫處縫隙嚴(yán)密，接 頭位置錯開，表面潔凈。清油面層顏色均勻一致，表面平整，無翹鼓，與踢腳板接縫緊密，可工走時無空鼓響聲。木地被思南按伊規(guī)范程序施工，才能達(dá)到質(zhì)量的要 求。
2、木地板施工的驗收
木地板的材質(zhì)品種、等級符合設(shè)計要求，含水率應(yīng)在10%左右，術(shù)龍骨、墊木作過防腐處理，木龍骨要安裝牢固、平直，間距和固定方法符合規(guī)范要求，板面 鋪釘牢固、無松動，粘貼牢固、無空鼓，使用膠的品種符合規(guī)范要求。目測檢查木地板表面刨平、磨光，無創(chuàng)痕、俄茬和毛刺，圖案清晰，清油面層顏色一致，鋪裝 方向正確，面層接縫嚴(yán)密，接頭位置錯開，表面潔凈。
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踢腳板鋪設(shè)接縫嚴(yán)密，表面光滑，高度及出墻厚度一致。用2米靠尺檢查，地面平整度誤差小于1毫米，縫隙 寬度小于0、3毫米，踢腳板上口平直度誤差小于3毫米，拼縫平直度誤差小于2毫米。
3、木地板施工的工期概算
木地板施工是技術(shù)性很強的項目，不宜和其他項目平行作業(yè)。一般需要一周時間完成三室兩廳的施工任務(wù)，其中木龍骨安裝及基層防潮處理兩天，毛板及地板安 裝兩天，地板面層刨光磨平一天，地板漆涂刷兩天。實鋪法比空鋪法用工要少，地板規(guī)格大的要比規(guī)格小的省工，地板漆快干的比慢干的要素、具體時間應(yīng)根據(jù)施工 方法、材料品等確定。
三、木格煸吊頂?shù)氖┕ぜ膀炇?/span>
1、木格柵吊頂?shù)淖饔?/span>
木格柵吊頂是家庭裝修走廊、玄關(guān)、餐廳及有較大頂梁等空間經(jīng)常使用的方法。
2、木格柵吊頂?shù)陌惭b
木格柵骨架的制作應(yīng)在準(zhǔn)確測量頂棚尺寸的基礎(chǔ)上進(jìn)行。龍骨應(yīng)進(jìn)行精加工，表面刨光，接口處開棒，橫、豎龍骨交接處應(yīng)開半槽搭接，并應(yīng)進(jìn)行阻燃劑涂刷處 理。安裝時應(yīng)根據(jù)設(shè)計彈出標(biāo)高控制線和吊桿安裝線，在墻面及頂棚鉆孔下木模，頂棚吊件應(yīng)用粗金屬絲固定在龍骨的里面掛鉤上。
安裝時采取整體吊裝方法，將木 格柵骨架整體移動到標(biāo)高線以上，同頂棚上的吊件連接，全部吊件與格柵骨架連好后，通過調(diào)整吊件的長度對格柵面找平，將格柵骨架調(diào)整到與控制線平齊后，將四 周的木龍骨固定在墻上。對木格柵骨架表面進(jìn)行飾面處理，一般是粘貼較名貴的木材薄片，安裝照明燈具和收口裝飾線條，燈具底座可在木格柵骨架制作時安裝，吊 裝后接通電源。格柵內(nèi)框裝飾條應(yīng)在地面裝完，吊頂安裝后裝收口線條封邊。木格柵裝完后，要進(jìn)行飾面的清油涂刷，涂刷后安裝磨砂玻璃。
3、木格柵吊頂?shù)墓て诟潘?/span>
木格柵吊頂是比較費工且較復(fù)雜的項目，涉及材料多，準(zhǔn)備、制作時間較長，安裝后的飾面粘貼、表面涂刷、玻璃安裝等需要精心操作，細(xì)致施工，耗費工時較 多，技術(shù)水平要求較高。木格柵吊頂15平方米左右，從備料開始到完工交活，需要10天左右時間，其中加工制作龍骨架2天，備料、安裝2天，飾面裝飾3天， 其他為工藝等待時間，可以與其他木工裝修交叉或平行作業(yè)。工期依結(jié)構(gòu)的方正程度、使用材料不同會有所變化。
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