??  金馬小區(qū)是山東省濰坊市的一個住宅小區(qū)項目，它地處于濰坊市高新福壽東街和福華路的交叉口，采用板塔結(jié)合和多層樓房的風(fēng)格作為主體建筑物，地理位置優(yōu)越，交通便利，環(huán)境也非常優(yōu)雅，是一個質(zhì)量比較高、配套完善的住宅小區(qū)項目。??

小區(qū)簡介

金馬小區(qū)全稱為華都金馬小區(qū)，它地處于濰坊市的高新區(qū)核心位置，地理位置相當(dāng)優(yōu)越，交通也非常便利。此外，小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境優(yōu)雅，社區(qū)主流積極健康，風(fēng)氣也很良好。小區(qū)的道路設(shè)計非常合理，休閑設(shè)施齊全，是一個非常自然且舒適的居住環(huán)境。小區(qū)于2007年元旦就已經(jīng)全面竣工，采用板塔結(jié)合和多層建筑風(fēng)格作為它的主要建筑物，此外，它的綠化率為15%，容積率大小為1.20，規(guī)劃每個家庭都能享受到一個停車位。小區(qū)的物業(yè)費用大小為4.50元每月每平米。

配套設(shè)施

小區(qū)的配套設(shè)施相當(dāng)完善，小區(qū)內(nèi)部含有大量的休閑娛樂設(shè)施，市民不需要走出小區(qū)就能夠享受到休閑娛樂的服務(wù)。在小區(qū)外圍周邊，擁有高新雙語幼兒園等幼兒園，擁有東明中學(xué)和北海學(xué)校這樣的中小學(xué)，還和濰坊學(xué)院等高等院校為鄰。此外，小區(qū)周圍還有上東佳樂家、谷德廣場等大型購物商場，擁有腫瘤醫(yī)院等大型醫(yī)療設(shè)施，此外還有富華大酒店、辰隆國際大酒店等高檔酒店。小區(qū)目前在售的戶型主要包括四室三廳，面積約為216平米；三室二廳，面積約為92-163平米；四室二廳，面積約為177平米。

房價參考

濰坊是一個二三線城市，它的房價水平不算高，在金馬小區(qū)當(dāng)中，當(dāng)前的平均房價大約是5655元每平方米，處于一個較低的房價水平。以四室三廳的大戶型為例，它包含一個廚房和一個衛(wèi)生間，總面積達到了216平方米，單價僅為5556元每平米，總價只有不到120萬元人民幣，首付需要36萬，購買之后還能夠享受到長達70年的房屋所有權(quán)。以另外一個三室二廳的小戶型為例，它包含一個廚房和一個衛(wèi)生間，總面積為92平方米，單價只有5761元每平米，總價只需要52萬，首付也只需要大約15.6萬人民幣，因此，該小區(qū)是一個房價非常親民的住宅地。

雖然我國目前的房價正處于一個高水平的狀態(tài)，但是在很多二三線城市，我們依然能夠看到單價不到一萬沒平米的住宿小區(qū)存在。它們的住宿條件也算不錯，但房價不高，是很多人最好的住宿選擇。