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　??　每個城市都有這個城市的住房標準，上海是一個經(jīng)濟繁華的都市。大家知不知道上海的住房標準?上海作為我國海外交易的重要城市，是我國的經(jīng)濟樞紐，然而上海的物價水平和房價水平是很高的。政府為了穩(wěn)住房價和避免惡性購房而出臺了一個條例——上海普通住房標準。現(xiàn)在，讓我們一起來了解一下，上海普通住房標準包括哪些方面吧。??

　　一、制定標準原因和出發(fā)點

　　是通過了上海各區(qū)和縣的住房保障房屋管理局的，同時還通過了規(guī)劃土地局和財政局、地稅局這幾個國家機關(guān)。關(guān)于我國的建設(shè)問題，出臺了這個條例，這個條例是為了穩(wěn)定上海的房價的，已經(jīng)得到了政府的同意，并且是經(jīng)由建設(shè)部門和國務(wù)院批準的。

　　二、上海普通住房標準

　　上海市的普通住房標準重新的調(diào)整了一下，有一個優(yōu)惠政策。要享受優(yōu)惠政策的話，是需要滿足三個條件的。

　　1、住宅有五層或者超過五層的可以享受住房優(yōu)惠政策;住宅沒有超過五層的，但是是老式公寓和舊式里弄、新式里弄這樣的住戶，也是可以享受優(yōu)惠政策的。

　　2、住宅的用地面積不足140平方米的，可以享受普通住房的優(yōu)惠政策，也是滿足普通住房標準的。

　　3、買房的時候的實際成交額比面積相等的土地建筑要低的，并且低1.44倍以下的可以滿足普通住房標準。住宅區(qū)坐落在內(nèi)環(huán)線里的，住宅的購買價格不高于450萬元/套的居民可以滿足普通住房標準。在內(nèi)環(huán)線和外環(huán)線這之間的住戶，住宅成交額不高于310萬元/套的也可以滿足普通住房標準。在外環(huán)線之外的，住宅價格不高于230萬元/套的也是符合標準的。上海的普通住房標準是從2014年的11月20日開始執(zhí)行的。上海普通住房標準經(jīng)過了多個部門和機關(guān)的認可，是上海住房的優(yōu)惠政策。

　　上海普通住房標準需滿足以上的條件才可以享受政府的優(yōu)惠政策，大家看完這些要求之后了解了嗎?在不同的城市有不同的住房標準，主要是從民情出發(fā)的。上海是一個經(jīng)商之都，相對其他的城市是比較繁華的。上海的房價比一般的城市要高出很多，所以才會出臺這樣的條例。以上就是小編今天為大家講解的普通住房標準，內(nèi)容是比較全面和詳細的。