海頓公館是一個位于浙江省寧波市的小區(qū)項目，它比鄰老外灘的江景，是一個非常高檔的公寓式住宅，臨近于人民路的商圈范圍之內(nèi)，南部是揚(yáng)善路，西部則是桃渡路，而房屋更是直接毗鄰于姚江邊，是寧波的一個集環(huán)境優(yōu)美和良好住宿條件的高檔住宅。

小區(qū)詳情

海頓公館的主要房型采用精裝修的宅邸和精裝修的SOHO公寓組成，它主要針對于商務(wù)的精英人士和創(chuàng)智人群而量身定制，是一個非常少見的公寓式住宅小區(qū)。小區(qū)的占地面積為6876平方米，總建筑面積達(dá)到了37200平方米，小區(qū)的容積率達(dá)到了4.00，綠化率為24.30%，環(huán)境優(yōu)美。小區(qū)的物業(yè)費用大約為3.00元每平方米每月。海頓公館建筑物風(fēng)格非常簡約美觀，裝修非常出色。海頓公館由兩棟大樓構(gòu)成，但是它們無論是從樓高、體量還是建筑語言等方面都保持了高度的一致，整個布局出色。

小區(qū)配套及戶型

海頓公館是一個配套非常完善的公寓式住宅，小區(qū)內(nèi)部擁有大量的商業(yè)設(shè)施和商鋪，住戶不需要走出小區(qū)就能夠享受到購物休閑的服務(wù)。此外，海頓公館地處天一商業(yè)圈的核心位置，周圍的城市圈也非常繁華，人流量巨大。尤其是像天一廣場、老外灘等商業(yè)街區(qū)近在咫尺，購物極為方便，此外，天主堂和寧波美術(shù)館距離海頓公館也非常近，周邊更是擁有大量的幼兒園、星級酒店和餐飲設(shè)施。海頓公館目前在售的戶型主要有五室二廳、四室二廳、一室一廳、二室二廳、二室一廳五種戶型種類。

二手房及房價

海頓公館目前在售的二手房主要包含了上述的五種類型，房屋價格處于一個比較高的位置，大部分的單價都在10000元每平米以上，以一個五室二廳的大戶型為例，它包含一個廚房和兩個衛(wèi)生間，總面積達(dá)到了170平方米，房屋的單價達(dá)到了17942元每平米，該套房屋的總價格高達(dá)305萬元，首付也需要至少100萬元。以一室一廳的小戶型為例，它含有一個廚房和一個衛(wèi)生間，總建筑面積為55平方米，單價高達(dá)15455元每平米，總價達(dá)到了85萬人民幣，首付也需要至少28.5萬，房屋購買之后戶主將享有70年所有權(quán)。

由于地處浙江省的二線城市當(dāng)中，此外，它又是一個非常高檔的公寓式住宅，周邊環(huán)境也非常出色，因此價格偏高就是非常正常的事情。不過比起其他很多的地方來說，這樣的房價已經(jīng)比較便宜了。