??房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋歸屬的一種合法證明，合法人可以憑借房屋產(chǎn)權(quán)證對(duì)房屋進(jìn)行出租、使用以及占有等行為。房屋產(chǎn)權(quán)證在辦理的時(shí)候，可以為它設(shè)立密碼，如果需要辦理轉(zhuǎn)讓等登記業(yè)務(wù)時(shí)，不輸入密碼是不能夠辦理的，這也保障了房屋所屬的安全性以及合法持有者的根本利益。那么，房屋產(chǎn)權(quán)證又應(yīng)該如何查詢(xún)呢?接下來(lái)就跟隨小編來(lái)看看吧。??

房屋產(chǎn)權(quán)證查詢(xún)方法

通過(guò)房管局查詢(xún)：

它是查詢(xún)方法中最常見(jiàn)的一種，個(gè)人所購(gòu)買(mǎi)的房屋都是有區(qū)域規(guī)定的，它屬于哪一個(gè)地區(qū)的房管局，就需要到哪一個(gè)地區(qū)的房管局去查詢(xún)，這并沒(méi)有定性的規(guī)定。我們需要攜帶自己的身份證以及房產(chǎn)證到相應(yīng)部門(mén)的窗口或者是檔案點(diǎn)進(jìn)行查詢(xún)。使用這個(gè)方法所查詢(xún)到的信息非常的準(zhǔn)確，而且所查詢(xún)的內(nèi)容會(huì)非常多。(這種查詢(xún)方法需要繳納查詢(xún)費(fèi)用)

網(wǎng)上查詢(xún)：

網(wǎng)上查詢(xún)跟到房管局查詢(xún)的方法不同，它更簡(jiǎn)單一些，但是所查詢(xún)到的信息卻沒(méi)有房管局詳細(xì)。我們只需要將電腦連接網(wǎng)絡(luò)，找到在所在市的房產(chǎn)局網(wǎng)站便可以了。查詢(xún)的時(shí)候，我們需要輸入房產(chǎn)證所有者的姓名，以及產(chǎn)權(quán)號(hào)碼。

補(bǔ)辦流程

1.如果您的房屋產(chǎn)權(quán)證丟失，那么便需要持本人的身份證到所在區(qū)域的房管局內(nèi)，去填寫(xiě)《遺失聲明》。

2.然后去檔案館查詢(xún)房產(chǎn)檔案，而且，本人需要出房產(chǎn)權(quán)歸屬的證明。

3.之后，房產(chǎn)所有者需要在當(dāng)?shù)氐娜請(qǐng)?bào)上刊登房個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證丟失聲明。

4.六個(gè)月之后，房產(chǎn)證還沒(méi)有找到，就會(huì)作廢。

5.房屋所有者需要持著作廢聲明以及刊登的丟失聲明以及當(dāng)日刊登的“房屋產(chǎn)權(quán)證作廢”的報(bào)紙，再去往房產(chǎn)交易管理處辦理新的房屋產(chǎn)權(quán)證。

6.辦理遺失證明的時(shí)候，您必須要提交單位公章的復(fù)印件。

注意：

  登記費(fèi)十元，如需要補(bǔ)圖20元。

在購(gòu)買(mǎi)新的住房的時(shí)候，一定要讓房產(chǎn)商給予我們房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓以及簽署系列的合同，即可生效。如果購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證，便不要購(gòu)買(mǎi)，這是房屋歸屬的重要條件之一。房屋歸屬者如果想要售賣(mài)房屋，或者是轉(zhuǎn)讓房屋，房屋歸屬者也必須要帶著當(dāng)事人到相關(guān)部門(mén)辦理轉(zhuǎn)讓。在轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，也需要共同簽署合同，等待數(shù)日，當(dāng)事人方可拿到新的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。