遺產(chǎn)繼承一直是問題案件的代名詞，甚至許多家庭悲劇的發(fā)生其源頭也是因?yàn)樽优疄闋帄Z老人遺產(chǎn)而大打出手，所以我國法律在遺產(chǎn)繼承這方面有著嚴(yán)格而詳細(xì)的規(guī)定，就是為了避免許多被利益沖昏頭腦的子女為了老人的最后的一點(diǎn)錢財(cái)而弄的兄弟倪墻。今天小編就給大家詳細(xì)介紹下房屋遺產(chǎn)繼承后辦理過戶手續(xù)的詳細(xì)流程及相關(guān)注意事項(xiàng)，希望能有所幫助。

辦理過戶手續(xù)所需的證件

1.能辦理過戶手續(xù)的前提是辦理人必須為合法繼承人，并能夠提供戶口本、公證會(huì)公證、父母子女關(guān)系證明書等以上三種的任意一種證件以此來證明自己的身份。

2.需要提供的證件有房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、原稅發(fā)票、契稅發(fā)票、繼承人和原房產(chǎn)人的身份證、戶口本原件及復(fù)印件等相關(guān)證件。

辦理過戶手續(xù)的流程

1.繼承人到公證處辦理房屋繼承公證，并為公證處提供所需的證明材料。

2.到房屋的交易中心辦理其相關(guān)手續(xù)，獲得房屋交易權(quán)。

3.根據(jù)繼承人提供的身份證明到當(dāng)?shù)氐囟惥洲k理納稅手續(xù)。

4.拿到以上機(jī)構(gòu)開出的相關(guān)證明后即可到當(dāng)?shù)貒练抗芫洲k理過戶手續(xù)。

辦理過戶手續(xù)的的注意事項(xiàng)

1.房屋遺產(chǎn)繼承辦理過戶手續(xù)的時(shí)間并沒有特別的要求，一般在房屋所有權(quán)之人死亡之日起，即可隨即辦理。

2.盡可能的早一點(diǎn)的辦理房屋遺產(chǎn)繼承的過戶手續(xù)，因?yàn)闀r(shí)間越久，不穩(wěn)定的因素越多，辦理手續(xù)所需要的成本也會(huì)相應(yīng)增加。例如如果繼承人在未辦理過戶手續(xù)之前就發(fā)生意外去世了，那繼承人本應(yīng)獲得房屋遺產(chǎn)繼承權(quán)可能就要再走其他的程序來重新辦理了，非常之繁瑣。

3.如果是多個(gè)子女共同繼承房屋遺產(chǎn)，那么需要所有的遺產(chǎn)繼承人都要到公證處共同申請辦理公證，如果有人從中阻撓，使之公證不能正常進(jìn)行，那么就要先讓繼承人們共同協(xié)商解決，如果還不能解決，則可考慮向法院提起訴訟，讓法院來依法判決房屋遺產(chǎn)的最終歸屬。

遺產(chǎn)的繼承很多時(shí)候不是并一帆風(fēng)順的，尤其是在有多個(gè)子女同時(shí)都成為了房屋遺產(chǎn)繼承人的情況下，其處理方法就更復(fù)雜了。一般在這種情形下，繼承人們要么共同去公證一起獲得房屋繼承權(quán)，要么是其中一個(gè)獲得房屋繼承權(quán)，而其他繼承人則獲得相應(yīng)份額的金錢補(bǔ)貼，但是無論選擇哪種方式，都無法避免其過程中產(chǎn)生的許多爭吵和情感傷害。所以建議老人們最好在生前就做好公證，并對資產(chǎn)的份額做出明確說明，這樣雖然聽起來有些寒心，但卻可以最大程度上避免遺產(chǎn)爭奪所帶來的傷害。