導(dǎo)語:北京是我國的首都，基本上只要是中國人，都會(huì)想要去看一看北京的雄偉和巍峨，除了人民大會(huì)堂的莊嚴(yán)，還有萬里長城的連綿不絕，這些都是作為一個(gè)中國人的夢想。很多人都很想在北京發(fā)展，于是出現(xiàn)了很多我們所謂的“北漂”。北京的發(fā)達(dá)是我們很多人都知道的，而能夠在北京有一所房屋幾乎許多人都?jí)裘乱郧?，現(xiàn)如今，北京的房價(jià)基本上是很多普通人都無法支付的，但是依舊有很多人在購買北京的房屋，那么北京買房有什么政策需要了解的呢？小編的這篇文章就跟北京購房政策有關(guān)，希望各位將來想在北京發(fā)展的用戶們，能夠有所了解。
一、想要在北京買房，首先就是納稅證明，購房人需要在北京連續(xù)交個(gè)人所得稅，而且要滿五年以上，或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明都可以。也就是說，如今要想在北京買房，那么在2010年開始，購房人就需要納稅了，而且連續(xù)五年不能中斷。
二、在北京，未買房之前，必須要有北京合法有效的暫住證，它的有效期很短，僅為六個(gè)月，所以購房人在買房期間，暫住證是不可以過期的，否則不可以辦理。
三、如果購房者在北京沒有屬于自己的房屋，但已經(jīng)結(jié)婚的話，夫妻雙方在北京都沒有房屋，在北京只能購買一套住房，不可以多買。并且購買時(shí)要帶上身份證、結(jié)婚證和戶口本等有效證明。
四、如果已經(jīng)擁有1套住房的北京居民，有效證件上的戶籍寫的是本市居民家庭的話，想再買一套房也是可以的，只需要拿著有效的暫住證在本市中，向沒擁有住房且連續(xù)五年或者五年以上，已經(jīng)交納了社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅的非本市的居民家庭，購買一套住房。無論是商業(yè)住房還是二手房，都是可以的。
五、對(duì)于已經(jīng)有兩套或者兩套以上房屋的居民，或者是擁有了一套或一套以上的非本市的居民，都不能在北京進(jìn)行購房。其中不能提供納稅等有效證明的非本市居民，也不能在本市購房。
六、購房之后，如果是購買第二套房的用戶，首付的比例不能低于總價(jià)格的百分之六十，并且貸款的利率也不能低于基本利率的1.1倍。
以上就是小編為大家介紹的北京購房政策中的幾項(xiàng)，希望想要在北京定居的人們呢，要注意這些政策的規(guī)定，希望小編的文章可以幫助到大家。
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