在2010年，北京市出臺(tái)了限購(gòu)房屋的政策，政策內(nèi)規(guī)定外地戶口的居民最多只能擁有一套房屋，但如果想要第二套房屋的話，購(gòu)買時(shí)間得在第一購(gòu)房時(shí)間之后的兩年，如果沒(méi)有超過(guò)兩年就買第二套房子的話，就是觸犯了北京限購(gòu)房政策。如果是北京當(dāng)?shù)貞艨诘脑?，就另?dāng)別論了。當(dāng)?shù)貞艨谧疃嗫梢該碛袃商追孔樱瑑商滓陨暇退氵`規(guī)，會(huì)受到懲罰。限購(gòu)房政策內(nèi)還提到禁止公司買房。
限購(gòu)房政策處理措施：
北京現(xiàn)今取消了限價(jià)房，也取消了經(jīng)濟(jì)適用房。這樣的處理措施可以使中產(chǎn)階層的家庭購(gòu)買更好的住宅區(qū)，或者是地位與要價(jià)更高的二手住宅區(qū)?，F(xiàn)購(gòu)房政策比較符合很多家庭的居住，也適合很多普通家庭投資，并且這個(gè)政策也不會(huì)與當(dāng)?shù)刭?gòu)房入戶政策相互影響。而且在北京這個(gè)土地供應(yīng)較為緊張的城市，如果是外地戶口的話，需要提前一年繳納稅務(wù)之后才能購(gòu)買房屋，所以限購(gòu)房政策顯得就更加簡(jiǎn)單。
限購(gòu)房政策出臺(tái)的意義：
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，現(xiàn)今北京出臺(tái)限購(gòu)房政策主要是為了確保房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)能夠平緩的發(fā)展，所以政策遵循符合房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)律的原則，同樣也遵循使其長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展的原則。政策出臺(tái)后可以有效地遏制過(guò)度投資的現(xiàn)象出現(xiàn)，也可以讓一些非市場(chǎng)化的外界力量消失，從而讓房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展越來(lái)越平緩。
限購(gòu)房政策出臺(tái)的影響：
現(xiàn)購(gòu)房政策出臺(tái)后很多家庭購(gòu)買房屋的數(shù)量得到了控制，一般超過(guò)規(guī)定房屋數(shù)目的家庭，新買的房屋并沒(méi)有合法的合同，這樣給很多購(gòu)房人帶來(lái)了經(jīng)濟(jì)上的風(fēng)險(xiǎn)。隨著各個(gè)城市的限購(gòu)房政策的實(shí)施，各個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)得到了控制，用另一句話說(shuō)那就是樓市已經(jīng)沒(méi)有以前那么輝煌。
限購(gòu)房政策的評(píng)價(jià)：
說(shuō)到底，限購(gòu)房政策雖然有一定的好處，但也有一定的壞處，我國(guó)不能將其當(dāng)成長(zhǎng)期的調(diào)理政策，這個(gè)政策一般只能用一段時(shí)間，否則會(huì)在市場(chǎng)上留下巨大的隱患。
以上就是北京限購(gòu)房政策的相關(guān)消息，我們每一個(gè)人都會(huì)面臨著買房的問(wèn)題，所以我們一定要關(guān)注當(dāng)?shù)厥欠駥?shí)施了限購(gòu)房政策，如果當(dāng)?shù)赜械脑挘覀円欢ㄒ獓?yán)格按照政策進(jìn)行，否則會(huì)給自己的經(jīng)濟(jì)與法律的一系列糾紛。
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