由于工作繁忙,很多的業(yè)主沒有時(shí)間時(shí)時(shí)刻刻在徐州家居裝修現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工,就會(huì)請(qǐng)專門的裝修監(jiān)理監(jiān)督整個(gè)的裝修過程,以達(dá)到自己安心的效果。避免裝修出現(xiàn)自己估計(jì)不到的地方,請(qǐng)一個(gè)裝修監(jiān)理其實(shí)是一個(gè)很好的做法,那么有些業(yè)主們不是很了解裝修監(jiān)理是收費(fèi)的,下面小編就為大家整理一些關(guān)于裝修監(jiān)理費(fèi)用的相關(guān)介紹!
徐州家居裝修監(jiān)理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)一:
1、按照建筑面積計(jì)費(fèi):一般是20~50元每平方,別墅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)比較高。
2、按照工程量計(jì)費(fèi):一般是裝修費(fèi)用的4%~6%。
徐州家居裝修監(jiān)理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)二:
1、工程合同款在10萬元以下(不含10萬元)收取3%的監(jiān)理費(fèi)。
2、工程合同款在10~20萬元(不含20萬元)以內(nèi)收取2.5%監(jiān)理費(fèi)。
3、工程合同款在20~50萬元以內(nèi)收取2%監(jiān)理費(fèi)。
徐州家居裝修監(jiān)理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)三:全程監(jiān)理
全程監(jiān)理包括所有的監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目,收費(fèi)比較高,比較合適沒有時(shí)間跑工地、買建材的業(yè)主,全程監(jiān)理的收費(fèi)方式有兩種,一種是按照面積收費(fèi),另一種是安裝裝潢總價(jià)收費(fèi)。
家庭裝修監(jiān)理費(fèi)用:
1、建筑面積為150平米以下住宅平層或復(fù)式結(jié)構(gòu)的住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為4000元/月;
2、建筑面積為150-200平米的平層或者復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為6000元/月;
3、建筑面積為250平米以上平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為10000元/月;
4、建筑面積為300平米以下的別墅住宅裝修工程的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為10000元/月;
5、建筑面積為300平米以上的別墅住宅的裝修工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為12000元/月;
工裝裝修監(jiān)理費(fèi)用(辦公室、商鋪、工廠、公共建筑等):
1、建筑面積為1000平米以下的工裝工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照工程預(yù)算總造價(jià)的6%收取費(fèi)用;
2、建筑面積為1000平米以上的工程,需要根據(jù)工程的造價(jià)、項(xiàng)目多少、工期以及業(yè)主的要求雙方面議。
徐州家居裝修監(jiān)理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)四、單項(xiàng)目裝修監(jiān)理費(fèi)用
單項(xiàng)工程的監(jiān)理比較靈活,業(yè)主可以選擇家裝工程中較為重要的項(xiàng)目,請(qǐng)監(jiān)理公司負(fù)責(zé)完成重要項(xiàng)目的監(jiān)理,比如隱蔽工程的單項(xiàng)驗(yàn)收,或者選擇階段性的驗(yàn)收,不同工程完成后做好驗(yàn)收工作,這樣的收費(fèi)方式就可以按照項(xiàng)目收費(fèi)。
1、施工前期監(jiān)理:主要是協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目的進(jìn)度,選擇設(shè)計(jì)和施工單位,挑選施工工人,并對(duì)設(shè)計(jì)方案、圖紙和裝修材料、裝修預(yù)算、裝修合同進(jìn)行審核。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照工程預(yù)算造價(jià)的2%收取,最低的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2000元。
2、施工過程監(jiān)理:施工過程主要有水電工程、吊頂工程、木工工程、泥工工程、空調(diào)工程、油漆工程、墻地磚鋪貼工程、櫥柜安裝工程和潔具安裝工程等,監(jiān)理工作主要是對(duì)這些工程進(jìn)行審核,看是否有增減工程、工程是否延期、項(xiàng)目是否達(dá)到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn),保證施工項(xiàng)目順利完成。監(jiān)理費(fèi)用最低不可少于4000元。
3、施工后期結(jié)算審核:也有負(fù)責(zé)后期工程審核驗(yàn)收的監(jiān)理收費(fèi),清算工程中的項(xiàng)目合理性、增減項(xiàng)目、變更項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方式的合理性進(jìn)行審核。費(fèi)用按照裝修結(jié)算省出費(fèi)用的20%進(jìn)行收費(fèi),最低不可少于2000元。
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