導語：大家都知道現(xiàn)在有許多裝修公司會刻意隱瞞或者說虛報裝修報價，就拿我們保定裝修價格表來說吧，據(jù)一些業(yè)主反饋就是說有一些公司會是如此，那么這里，小編正好要講到這方面的內(nèi)容。接下來就和大家一起來看看吧。
大家都知道現(xiàn)在有許多裝修公司會刻意隱瞞或者說虛報裝修報價，就拿我們保定裝修價格表來說吧，據(jù)一些業(yè)主反饋就是說有一些公司會是如此，那么這里，小編正好要講到這方面的內(nèi)容。接下來就和大家一起來看看吧。
購房者看到開發(fā)商廣告中的“起“價時.應與開發(fā)商明確這個“起”價的位置、朝向、戶型等內(nèi)容。另外.如欲以廣告所登的價錢與開發(fā)商成交.則需將廣告所載內(nèi)容要求作為合同書的附件.在合同中明確標明每平方來的單價。最后是在購房時要有正確的認購標準，不看起價看均價。從銷售人員的嘴里套取更多的價格情況與銷售情況.
在價格的制定上，一般而言。剛開始銷售(開盤)時，開發(fā)商一般總會把價格定得低一些，.以所謂的“最低價”或“起價”來吸引客戶，其實，開發(fā)商打出的“起價”，是整個樓盤中的最低價，在整個社區(qū)中只有幾套這樣價格的房子.并且在所有單元中，無論是樓層位置還是朝向、通風、采光，均是最差的，購房者要么不愿買，要么根本買不著，早就被內(nèi)部人員買走了。更有甚者，有的樓盤根本就沒有此價格的戶型，如果消費者去咨詢，開發(fā)商會說已經(jīng)售出了。
對這類保定裝修價格表的陷阱的破解方法可以首先，購房者在簽訂合同時，對于房屋價格條款，要明確約定.此價將為購房人支付的最終價款.開發(fā)商不得在入住時增加其他費用:其次.如遇開發(fā)商單方增加加其他費用.屬開發(fā)商違約.購房人可解除合同或拒絕支付。最后是主動拿起法律武器維權。
根據(jù)《商品住宅價格管理暫行辦法》的有關規(guī)定。建設費、配套費用已計人建筑成本.計入合同簽訂的房價中。如果開發(fā)商單方提高配套設施規(guī)格，加大建筑成本。就應由開發(fā)商負責。另外.有些開發(fā)商還會利用購房者的知識漏洞，亂收費用。例如.平臺是樓房建筑體中沒有上蓋并高于層外地面的平面結構。平臺可供住戶納涼、休息、晾衣物等活動之用。平臺可以在樓層頂部，也可以在腰部或底部。按規(guī)定.平臺不計算建筑面積。
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