導(dǎo)語(yǔ)：大家都知道現(xiàn)在有許多裝修公司會(huì)刻意隱瞞或者說(shuō)虛報(bào)裝修報(bào)價(jià)，就拿我們保定裝修價(jià)格表來(lái)說(shuō)吧，據(jù)一些業(yè)主反饋就是說(shuō)有一些公司會(huì)是如此，那么這里，小編正好要講到這方面的內(nèi)容。接下來(lái)就和大家一起來(lái)看看吧。
大家都知道現(xiàn)在有許多裝修公司會(huì)刻意隱瞞或者說(shuō)虛報(bào)裝修報(bào)價(jià)，就拿我們保定裝修價(jià)格表來(lái)說(shuō)吧，據(jù)一些業(yè)主反饋就是說(shuō)有一些公司會(huì)是如此，那么這里，小編正好要講到這方面的內(nèi)容。接下來(lái)就和大家一起來(lái)看看吧。
購(gòu)房者看到開(kāi)發(fā)商廣告中的“起“價(jià)時(shí).應(yīng)與開(kāi)發(fā)商明確這個(gè)“起”價(jià)的位置、朝向、戶型等內(nèi)容。另外.如欲以廣告所登的價(jià)錢與開(kāi)發(fā)商成交.則需將廣告所載內(nèi)容要求作為合同書的附件.在合同中明確標(biāo)明每平方來(lái)的單價(jià)。最后是在購(gòu)房時(shí)要有正確的認(rèn)購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，不看起價(jià)看均價(jià)。從銷售人員的嘴里套取更多的價(jià)格情況與銷售情況.
在價(jià)格的制定上，一般而言。剛開(kāi)始銷售(開(kāi)盤)時(shí)，開(kāi)發(fā)商一般總會(huì)把價(jià)格定得低一些，.以所謂的“最低價(jià)”或“起價(jià)”來(lái)吸引客戶，其實(shí)，開(kāi)發(fā)商打出的“起價(jià)”，是整個(gè)樓盤中的最低價(jià)，在整個(gè)社區(qū)中只有幾套這樣價(jià)格的房子.并且在所有單元中，無(wú)論是樓層位置還是朝向、通風(fēng)、采光，均是最差的，購(gòu)房者要么不愿買，要么根本買不著，早就被內(nèi)部人員買走了。更有甚者，有的樓盤根本就沒(méi)有此價(jià)格的戶型，如果消費(fèi)者去咨詢，開(kāi)發(fā)商會(huì)說(shuō)已經(jīng)售出了。
對(duì)這類保定裝修價(jià)格表的陷阱的破解方法可以首先，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，對(duì)于房屋價(jià)格條款，要明確約定.此價(jià)將為購(gòu)房人支付的最終價(jià)款.開(kāi)發(fā)商不得在入住時(shí)增加其他費(fèi)用:其次.如遇開(kāi)發(fā)商單方增加加其他費(fèi)用.屬開(kāi)發(fā)商違約.購(gòu)房人可解除合同或拒絕支付。最后是主動(dòng)拿起法律武器維權(quán)。
根據(jù)《商品住宅價(jià)格管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定。建設(shè)費(fèi)、配套費(fèi)用已計(jì)人建筑成本.計(jì)入合同簽訂的房?jī)r(jià)中。如果開(kāi)發(fā)商單方提高配套設(shè)施規(guī)格，加大建筑成本。就應(yīng)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。另外.有些開(kāi)發(fā)商還會(huì)利用購(gòu)房者的知識(shí)漏洞，亂收費(fèi)用。例如.平臺(tái)是樓房建筑體中沒(méi)有上蓋并高于層外地面的平面結(jié)構(gòu)。平臺(tái)可供住戶納涼、休息、晾衣物等活動(dòng)之用。平臺(tái)可以在樓層頂部，也可以在腰部或底部。按規(guī)定.平臺(tái)不計(jì)算建筑面積。
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