裝修的工期是消費(fèi)者們比較關(guān)心的問題，特別是上海廠房裝修這樣比較大一點(diǎn)的工程，多一天的工期可能就會(huì)有更多的消耗，但是裝修延期是裝修過程中普遍存在的問題。裝修時(shí)間一天天的延長，業(yè)主的心理和經(jīng)濟(jì)上都承受著很大的考驗(yàn)。雖然每個(gè)人都不想面對裝修延期，但是就目前而言裝修延期普遍存在，那么面對裝修延期，消費(fèi)者們應(yīng)該怎么應(yīng)對呢?
上海廠房裝修效果圖
想解決問題就要先把原因找出來，先分析清楚裝修延期的原因，這是首要做的也是必須做的，只有找到問題的關(guān)鍵才能明白責(zé)任在誰，如果是業(yè)主造成的話，就會(huì)出現(xiàn)未能及時(shí)提供主材、沒有及時(shí)驗(yàn)收簽字、未按時(shí)支付款費(fèi)等情況，如果是裝修公司造成的話，就會(huì)出現(xiàn)為按時(shí)開工、人員配備不足、胡亂停工、裝修質(zhì)量不行要返工或整改等現(xiàn)象。
延期原因1：工人安排不合理
裝修是極為復(fù)雜的工程，涉及到裝修設(shè)計(jì)、裝修選材、施工安裝以及家居配置等方面，而這就需要裝修公司在這一系列的裝修過程中對于裝修施工人員進(jìn)行合理的安排。很多裝修延期就是由于裝修公司在裝修的時(shí)候沒有合理安排工人，導(dǎo)致施工中人員調(diào)配出現(xiàn)問題而導(dǎo)致裝修延期。
延期原因2：不停更改裝修方案
裝修方案的變動(dòng)基本是發(fā)生在施工過程中，有時(shí)是戶主由于事先沒有確認(rèn)好發(fā)現(xiàn)不妥后要求變更方案;有時(shí)是由于裝修公司想要增加預(yù)算便以各種理由更改裝修方案。
延期原因3：主材未能按時(shí)進(jìn)場
現(xiàn)在很多的業(yè)主都是選擇半包的裝修方式，裝修公司負(fù)責(zé)施工和基本輔材，而主材則需要業(yè)主自己購買。如果主材沒有按時(shí)進(jìn)場，就可能造成施工時(shí)間不得不延后，此外，裝修工人可能會(huì)以工期安排被打亂的原因，繼續(xù)拖延工期。
延期原因4：季節(jié)因素
在裝修中，最容易受到雨季影響的通常只是油漆及部分泥工項(xiàng)目。由于梅雨季節(jié)降雨量大，空氣濕度大，墻面等表面容易凝聚一層水汽;連續(xù)的雨天會(huì)使油漆發(fā)白，會(huì)使新涂的乳膠漆起泡，甚至脫落;砌新墻時(shí)，水泥和粉塵不易干燥，從而影響整個(gè)工程。 黃梅天對水電工序和對木工工序而言，影響相對較小。所以只要合理安排工序，施工時(shí)做一些調(diào)整，是可以避免梅雨天的種種不利的。這樣裝修者大可不必僅僅因?yàn)辄S梅季節(jié)來臨而無奈地延緩自己搬遷的日子，能夠更自由的選擇裝修時(shí)間黃梅季節(jié)泥瓦工序關(guān)注重點(diǎn)在泥工施工中。
上海廠房裝修效果圖
延期原因5：施工順序的影響
家庭裝修水電先行，這句話就是指的施工順序，但是家庭裝修中櫥柜例外，它是不在這個(gè)順序里面的，因?yàn)闄还竦脑O(shè)計(jì)需要與廚房中的整體設(shè)施相互配合，廚房在進(jìn)行水電改造前應(yīng)請櫥柜廠家上門測量，根據(jù)櫥柜的款式與現(xiàn)場的燃?xì)夂退娢恢玫冉Y(jié)合起來，用櫥柜巧秒的設(shè)計(jì)把廚房中難看的部分遮蓋起來，另外家庭裝修有部分人習(xí)慣讓壁紙在最后一步工序里面，為了保持壁紙不受到損害，其實(shí)正確的工序應(yīng)該是在地板安裝結(jié)束以后就可以貼壁紙了，這樣可以將壁紙的殘邊和踢腳板整齊的壓在下面，這樣收頭，不僅外觀看起來無痕，也可使壁紙更為牢固、更美觀。
面對裝修延期，應(yīng)該怎么辦?
1、約定延期完工的違約責(zé)任
房主應(yīng)同裝修公司簽訂書面裝修合同，約定具體的完工期限及延期完工的違約責(zé)任。完工期限以驗(yàn)收合格書載明的時(shí)間為準(zhǔn)。每超過合同規(guī)定的裝修期限一天，裝修公司須向房主支付總價(jià)款1%的違約金，同時(shí)房主有權(quán)單方解除合同。解除合同的善后處理辦法：不支付任何裝修費(fèi)用。這樣嚴(yán)格的違約責(zé)任，必然使裝修公司不敢掉以輕心。由于房主處于購買服務(wù)的強(qiáng)勢地位，完全有條件簽訂這樣的合同。
2、先分清裝修延期原因和責(zé)任方
要解決問題，首先要分析原因，即要先分析造成不得不延期的原因。這是必須充分弄清楚的一步，因?yàn)樗P(guān)乎到責(zé)任的所在。要看清楚裝修公司延期的原因是什么，看是否自身原因造成的。
業(yè)主違約情況：業(yè)主未按約定完成相應(yīng)工作、未及時(shí)提供材料進(jìn)場或材料出現(xiàn)質(zhì)量問題、未及時(shí)驗(yàn)收簽字、未履行合同約定按時(shí)支付工程款。
裝修公司違約情況：裝修施工單位未按期開工、無故停工、提供的材料發(fā)生質(zhì)量問題造成返工或整改等造成裝修延期。
3、及時(shí)驗(yàn)收和結(jié)算工程款
裝修開始后，如遇一些需要業(yè)主驗(yàn)收簽字的工程，業(yè)主最好合理安排好時(shí)間，防止拖延。此外也需要準(zhǔn)備好工程款，防止工程款未及時(shí)支付而造成停工等情況發(fā)生。
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合同簽訂注意事項(xiàng)：需要提醒的是，業(yè)主在與施工單位簽訂合同時(shí)，有必要簽定違約責(zé)任及相關(guān)賠償責(zé)任。最好確定每天支付違約金的具體金額數(shù)，如果是按工程總價(jià)的比率填寫，最好測算一下折合每天的具體金額數(shù)，如違約金金額太少，就有可能達(dá)不到約束的效果。
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