在上海新房子裝修時(shí)，不少業(yè)主對于原有戶型都是不太滿意的，所以在裝修時(shí)，很多業(yè)主都會選擇把原有墻體進(jìn)行拆除后再根據(jù)自身的需要進(jìn)行改造。在這里，我建議業(yè)主們在裝修時(shí)，要考慮自身的需求再決定是否墻體改造，不然的話，一旦拆除了，后面想要還原的話，是個(gè)非常麻煩的事情，很多東西都是要拆了重新來的，而且很花錢，所以在這里我提醒大家，一定要三思而后行。
并不是說家居裝修就不能對墻體進(jìn)行改造，只是提醒大家改造的時(shí)候需要謹(jǐn)慎。墻體改造最關(guān)鍵的一點(diǎn)就是承重墻不能隨便動，那如何分辨哪些是承重墻呢?我們可以通過戶型圖、通過觀察房屋結(jié)構(gòu)或是巧墻面聽聲音等方法來分辨。
一、上海新房子裝修墻體改造注意事項(xiàng)：
1、看戶型圖資料
在房屋戶型圖中，工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻，標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻，這類墻體可以改造拆除，對房屋建筑不會有影響。??
2、對磚混結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開窗，厚度不要超過24cm以上的磚墻，不宜拆除和改造。
3、陽臺邊的外墻不能拆除和改變，一般房間與陽臺之間的墻體不能拆除，如果拆除會使陽臺承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。
4、房間中的梁柱不能拆除或者隨意改動，拆除或改造就會造成上層樓板下掉。所以既不能拆，也不能改造。
5、墻體中的鋼筋不能的，在埋設(shè)管線時(shí)，如將鋼筋破壞，將會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。
6、拆除墻體的施工造成的噪音是非常大的：我建議大家最好選擇在非節(jié)假日和非午休時(shí)間進(jìn)行，以免對鄰居的日常生活造成干擾而引起一些不必要的糾紛。
7、在一些私密空間新砌的隔斷墻如果采用的是輕鋼龍骨加石膏板的做法，我建議業(yè)主們在中間夾上吸聲棉，以提高隔斷墻的隔音效果，此外還能起到隔熱保溫的作用。
下面讓我們一起了解對于裝修墻體改造的誤區(qū)。
二、上海新房子裝修墻體改造的誤區(qū)
誤區(qū)一：承重墻體結(jié)構(gòu)可以隨便改動
裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。因?yàn)閾p壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規(guī)定，破壞承重墻，不但必須恢復(fù)，而且還可能被處以高達(dá)20萬的罰款。所以，承重墻是萬萬動不得的。
誤區(qū)二：承重墻能拆除
一般來講，承重墻是不可以拆除的。如果你拆除了承重墻，你的鄰居有權(quán)起訴并要求恢復(fù)。為了安全還是不要拆除承重墻了。同時(shí)，承重墻是經(jīng)過科學(xué)計(jì)算的，如果在承重墻上打孔裝修，就會影響地基的穩(wěn)定性。
誤區(qū)三：承重墻能開門
拋開法律層面的約束，單純從技術(shù)角度考慮可以開門，但這個(gè)拆除施工作業(yè)及后續(xù)加固方案必須由專業(yè)建筑公司來完成。施工一定要嵌入槽鋼，而且門不宜過寬，建議還是不要敲動承重墻。
誤區(qū)四：非承重墻就一定能拆
傳統(tǒng)觀念認(rèn)為：房內(nèi)的承重墻不能拆，非承重墻都可以拆，其實(shí)這是一個(gè)大誤區(qū)。事實(shí)上，并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻同樣具有兩個(gè)重要的作用。一個(gè)是墻體自重的支撐作用，另一個(gè)是具有抗震作用。所以，就某一家庭來說，拆除非承重墻或在墻上打個(gè)洞沒有太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震力。
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