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　　導(dǎo)語(yǔ)：小產(chǎn)權(quán)房這個(gè)詞，不了解房產(chǎn)方面知識(shí)的人應(yīng)該都不了解它的意思。簡(jiǎn)單地說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護(hù)的，沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證。它的橫空出現(xiàn)與城市房?jī)r(jià)過(guò)高有著密不可分的關(guān)系，大城市房?jī)r(jià)長(zhǎng)期快速飆漲，已經(jīng)超出了一般從業(yè)人員的收入水平，導(dǎo)致小產(chǎn)權(quán)房存在著大量現(xiàn)實(shí)的購(gòu)買(mǎi)群體。在房?jī)r(jià)飆升的大城市中，深圳絕對(duì)算得上領(lǐng)頭羊了，高速發(fā)展的都市節(jié)奏，小產(chǎn)權(quán)房也在不斷地涌現(xiàn)出來(lái)，接下來(lái)要介紹的便是深圳龍華地區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房。

　　樓盤(pán)名稱(chēng)：華僑新苑

　　大浪，2015新建全新小產(chǎn)權(quán)房)華僑新苑 

    均價(jià)：6000元/平米

　　地址：大浪三合華僑新村2區(qū)(華榮路旁)

　　在售戶(hù)型：105平米三房，115平米四房

　　均價(jià)：6000元/平米

　　項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

    1.項(xiàng)目背靠大浪羊臺(tái)山森林公園，天然生態(tài)氧吧盡收眼底!

　　2.緊鄰地鐵6號(hào)線(xiàn)大浪站，未來(lái)地鐵口物業(yè)!

　　3.戶(hù)型方正，通風(fēng)采光，一梯兩戶(hù)，公攤面積小!

　　4.非舊改項(xiàng)目，今年新建單位!

　　樓盤(pán)名稱(chēng)：龍?jiān)访?/strong>

　　龍華天虹商場(chǎng)對(duì)面 大浪小產(chǎn)權(quán)集資房 23萬(wàn)/套起

　　地址：龍華大浪南路江南百貨旁新電梯房

　　規(guī)模：一棟共130戶(hù)，戶(hù)型齊全。

　　1房1廳58平23萬(wàn)/套起

　　2房2廳81平33萬(wàn)/套起

　　3房2廳100平米46萬(wàn)/套起

　　樓盤(pán)名稱(chēng)：民治新城

　　民治【民治新城】3棟400戶(hù)，民治地鐵口500米，9900起

　　民治地鐵口3棟新樓盤(pán)火爆開(kāi)盤(pán)

　　400套;天熱氣己通

　　單價(jià)9800起;均價(jià)1萬(wàn)

　　毗鄰民治大道 布龍路 大潤(rùn)發(fā) 華潤(rùn)萬(wàn)家 香江家居

　　民治地鐵口600米

　　戶(hù)型;一房一廳;39，兩房66，三房;79-83-87-92-107其中;80多平方為該項(xiàng)目主力戶(hù)型。

　　樓盤(pán)名稱(chēng)：龍華大浪 和平家園

　　時(shí)尚家園位于龍華新區(qū)大浪商業(yè)中心大浪南路與華悅路交界處。

　　該項(xiàng)目占地1000多平方，

　　兩棟4單元一梯兩戶(hù)帶電梯，8層高，南北通透，外觀像商品房。

　　戶(hù)型有大三房約138平方，特價(jià)858000元每套起價(jià)。

　　其他895000——948000元之間。

　　戶(hù)型方正實(shí)用，開(kāi)闊大氣。景觀視野通風(fēng)采光非常好。

　　6280起價(jià)!首付七成，分期1-5年!

　　樓盤(pán)名稱(chēng)：上塘名苑

　　深圳北上塘 地鐵口：上塘名苑6180起 送裝修

　　龍華線(xiàn)上塘地鐵口500米，5分鐘可抵達(dá)深圳北站，17層高帶電梯。送精裝修。周邊配套設(shè)施完善，面積56一88-129平方。投資自住首選，總價(jià)35萬(wàn)/套-78.8萬(wàn)/套，所有帶精裝修出售!

　　現(xiàn)已火爆成交中

　　主力戶(hù)型 ：一房一廳、兩房?jī)蓮d。

　　三房二廳 最低35萬(wàn)/套起

　　套套精裝修6180元/起

　　一房一廳：56平

　　二房二廳：76平，80平， 88平，87平(可改三房)

　　三房三廳：128平(南北通)

　　地址;深圳北上塘

　　以上就是深圳龍華地區(qū)的幾個(gè)小產(chǎn)權(quán)房信息，由于城市發(fā)展不是一成不變的，所以這里介紹的小產(chǎn)權(quán)房信息，也有可能會(huì)隨著時(shí)間的變化而改變，所以以上內(nèi)容僅能作為參考作用。其實(shí)購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房還是存在一定的風(fēng)險(xiǎn)的，首先是法律效力得不到保障;房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓也沒(méi)有正式的房產(chǎn)證;再者是政策風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)部門(mén)整頓調(diào)查的話(huà)，購(gòu)房人可能會(huì)面臨無(wú)法取得房屋，房款也無(wú)法索回的尷尬局面。所以小產(chǎn)權(quán)房有好也有壞，此類(lèi)房有風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買(mǎi)需謹(jǐn)慎。