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　　現(xiàn)在很多企業(yè)，無(wú)論是國(guó)企還是私企，都會(huì)給職工繳納住房公積金，五險(xiǎn)一金中的一金就是住房公積金了。一金也成為很多人在選擇工作時(shí)要考慮的條件之一。住房公積金貸款在買房時(shí)也確實(shí)也比商貸利率低很多。但是對(duì)于一些不買房或者租房的人來(lái)說(shuō)，公積金還是提取出來(lái)用處更大。2015年成都住房公積金管理中心推出了公積金提取新政，我們一起來(lái)了解一下。

　　一、購(gòu)買商品房提取

　　提取時(shí)間：

　　①購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房合同備案登記之后申請(qǐng)1次，以后年度不再提取;

　?、谒?gòu)商品住房地址在本市行政區(qū)域以外，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證或購(gòu)房款發(fā)票后申請(qǐng)?zhí)崛?次，以后年度不再提取。

　　提取額度：

　?、俨怀^(guò)實(shí)際支付費(fèi)用

　　②不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額。

　　提取次數(shù)：

　　一次性提取，以后年度不再提取。

　　二、償還購(gòu)房貸款提取

　　提取申請(qǐng)時(shí)間規(guī)定：

　　申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于償還購(gòu)房貸款本息，應(yīng)當(dāng)自取得購(gòu)房貸款次年對(duì)應(yīng)當(dāng)月或之后月份申請(qǐng)?zhí)崛?，之后每次提取申?qǐng)應(yīng)間隔12個(gè)月(含)以上。

　　提取額度規(guī)定(以百元為單位)：

　　(一)提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積賬戶金額，且首次還貸提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)已償還的貸款本息，之后還貸提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)12個(gè)月內(nèi)償還的貸款本息;

　　(二)期間職工提前結(jié)清購(gòu)房貸款本息的，在貸款結(jié)清后可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，提取金額不超過(guò)已結(jié)清的貸款本息金額且不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額。

　　三、購(gòu)買二手房提取

　　提取時(shí)間：

　　①購(gòu)買再交易住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證之日起12個(gè)月以內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?次，以后年度不再提取。

　?、谒?gòu)再交易住房在提取申請(qǐng)前6個(gè)月內(nèi)辦理過(guò)購(gòu)房提取，或房屋所有權(quán)人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證之日起滿6個(gè)月后，12個(gè)月以內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?次，以后年度不再提取。

　　提取額度：

　?、俨怀^(guò)實(shí)際支付費(fèi)用

　　②不超過(guò)過(guò)戶后房屋所有權(quán)證發(fā)證時(shí)間上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額。

　　提取次數(shù)：

　　一次性提取，以后年度不再提取。

　　四、支付租房費(fèi)用提取

　　提取條件：

　　職工符合以下條件的，可以申請(qǐng)?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用：

　　(一)在成都住房公積金管理中心連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月。

　　(二)本人及配偶在成都市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房，且租賃公共租賃住房或商品住房。

　　提取金額：

　　(一)租賃住房，提取金額不超過(guò)已支付的房屋租賃金額，且不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額。承租公共租賃住房的，可按實(shí)際房租支出全額提取，承租商品住房的，不超過(guò)租房提取限額(一年最高15000元)。職工房租支出計(jì)算方式為：住房租賃備案月租金金額X申請(qǐng)時(shí)已承租時(shí)間。備案信息中承租人為1人以上的，平均計(jì)算房租支出。

　　(二)職工本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額不足時(shí)，可以申請(qǐng)?zhí)崛∨渑甲》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。

　　(三)職工承租多套住房的，一次只能為一套租賃住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付房屋租賃費(fèi)用。

　　(四)職工或其配偶在房管部門存在多套租房備案信息的，一次只能就1套房屋提取租賃提取申請(qǐng)。

　　隨著各種公積金新政的不斷推出，公積金的提取也變得越來(lái)越容易，對(duì)于很多需要提取公積金租房或者還貸款的人來(lái)說(shuō)，這無(wú)非是一件好事。但是如果你有買房打算的話，小編還是建議大家不要提取住房公積金，公積金賬戶里的公積金數(shù)量越多，買房的時(shí)候貸款額度也相對(duì)較多，公積金利率低于商貸，每個(gè)月可以少還很多貸款。所以，是否提取公積金，還是要根據(jù)自己是否有貸款買房的打算來(lái)決定。