小戶型裝修注重收納，而大戶型裝修則是更注重潮流和業(yè)主的意愿。合肥大戶型裝修設(shè)計(jì)時(shí)除了整體的風(fēng)格外更注重細(xì)節(jié)的渲染。大戶型的視點(diǎn)相對(duì)于小戶型來說更為復(fù)雜，所以我們一定要全面的觀察，平視、俯視、仰視，既要遠(yuǎn)觀有型，又要近看有細(xì)部，只有做好每個(gè)細(xì)節(jié)，整個(gè)房子的構(gòu)造才顯得飽滿。
合肥大戶型裝修效果圖
大戶型是指建筑面積大、樓盤售價(jià)高、容積率較低的住宅戶型。大戶型的裝修設(shè)計(jì)在空間上基本沒有限制、但其布局、分區(qū)如何設(shè)計(jì)、劃分則十分重要。那么我們?cè)谶M(jìn)行合肥大戶型裝修時(shí)應(yīng)該注意什么呢？ 建筑控制層高的定義：
定義
大戶型指建筑面積大、樓盤售價(jià)高、容積率較低的大戶型住宅戶型。
通常有三個(gè)界定標(biāo)準(zhǔn)：一個(gè)可以從面積大小來界定，比如120平米或者113平米以上的為大戶型；一個(gè)可以從售價(jià)來界定，比如單價(jià)高、檔次高的豪宅；還有一個(gè)從占地面積、容積率來界定，占地面積大、容積率低的低密度住宅。
也有按照根據(jù)各地建設(shè)主管部門出臺(tái)的關(guān)于“普通住宅”與“非普通住宅”的實(shí)施細(xì)則為標(biāo)準(zhǔn)確定的，目前只有在該類房產(chǎn)交易中才會(huì)涉及稅費(fèi)。
如北京市非普通住宅的確定標(biāo)準(zhǔn)：
1、建筑面積140平米以上；
2、容積率1.0以下；
3、成交價(jià)格高于同級(jí)別土地地上成交均價(jià)的1.2倍的。
3者符合其一就視為非普通住宅，在交易中會(huì)繳納： 契稅：3%（普通住宅為1.5%） 營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證填發(fā)5年之內(nèi)的5.5%，5年之后為差額的5.5%（普通住宅滿5年的免交）； 個(gè)人所得稅:1% ，土地增值稅：1%并遞減（非普通住宅免收）。
大戶型裝修應(yīng)注意：
注意事項(xiàng)一、合理的布局
合理的進(jìn)行室內(nèi)空間布局是裝修設(shè)計(jì)大戶型的第一個(gè)基本要素，建議大家在對(duì)內(nèi)部布局不很合理的大戶型進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，根據(jù)家庭成員的數(shù)量、喜好、生活習(xí)慣與家庭生活方式等特點(diǎn)，將室內(nèi)的布局做好規(guī)劃、適當(dāng)對(duì)可拆改的非承重墻進(jìn)行拆、移，從而達(dá)到優(yōu)化室內(nèi)布局的目的。
注意事項(xiàng)二、動(dòng)靜分區(qū)很重要
動(dòng)靜分區(qū)是保證居住舒適性的基本要素之一，因此在裝修、設(shè)計(jì)大戶型時(shí)要特別注意這一點(diǎn)。其中“動(dòng)區(qū)”主要由客廳、餐廳、活動(dòng)線路與廚衛(wèi)空間組成，而“靜區(qū)”主要由臥室、書房、臥室內(nèi)主衛(wèi)、與臥室相連的起居室組成，在進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該注意盡量減少動(dòng)靜兩區(qū)的交集、保證靜區(qū)的使用者不被動(dòng)區(qū)打擾。
合肥大戶型裝修效果圖
注意事項(xiàng)三、關(guān)注家庭成員的特點(diǎn)
對(duì)于三代同堂的大家庭而言，在進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該充分考慮到不同年齡階段的家庭成員的特點(diǎn)，為每個(gè)成員設(shè)計(jì)安全、舒適的生活空間，這一點(diǎn)對(duì)于老人與兒童尤為重要。另外，經(jīng)常有客人來訪、暫住的家庭還應(yīng)該設(shè)計(jì)一個(gè)客房區(qū)，并為客房區(qū)提供獨(dú)立的衛(wèi)生間和活動(dòng)區(qū)域，避免客人與主人在居住時(shí)的相互打擾、主人的私密性也會(huì)更有保障一些。
如果是與父母一起住，裝修的時(shí)候就得從安全角度出發(fā)，不能為了美觀而一味的使用光滑的地磚等。色調(diào)也要符合來人家的味道，顏色太活潑很可能引起老人的反感。
在裝修衛(wèi)浴間要特別關(guān)注安全性，邊角處理要圓滑。各種設(shè)備安裝時(shí)要注意高度，太高了夠不著，太低了老人彎腰、下蹲不方便。地面要進(jìn)行防滑處理，盡量不要使用玻璃、金屬的材質(zhì)。 家中樓層較多的時(shí)候，為了安全一定要安裝智能家居系統(tǒng)。如果需要在層高較高的住宅內(nèi)，隔出一個(gè)二層的閣樓，無(wú)論是水平分隔還是垂直砌墻，都必須考慮到加建結(jié)構(gòu)的材料和他的承重、隔墻的厚度和高度的比例等，并且在改造前一定要查看相關(guān)資料，確保施工公司具有相應(yīng)的技術(shù)。
幾乎所有的人都希望自己的家中能安裝超大按摩浴缸，裝修時(shí)請(qǐng)務(wù)必留意樓板承重，因?yàn)榘惭b這類浴缸，樓板承重是關(guān)鍵。安裝前一定先找經(jīng)驗(yàn)豐富和專業(yè)能力強(qiáng)的設(shè)計(jì)師，通過浴缸的容積、樓板的承受能力，測(cè)試樓板的載重量，以確保安全。
廚房的煙道設(shè)計(jì)要合理，否則容易造成油煙排不出去的狀況。我們都知道油煙對(duì)健康很不利，還會(huì)把家居熏黑。
大戶型裝修需要考慮合理的布局
對(duì)于大戶型裝修設(shè)計(jì)來說，布局是首先要考慮的問題，畢竟如此大的面積如何合理的利用空間，如何讓裝修看起來更加的大氣，豪華，如何有層次感。而且對(duì)于大戶型的布局可以完全的考慮房屋主人的特點(diǎn)，生活習(xí)慣以及喜好等等，從而達(dá)到最優(yōu)化的目的。
大戶型裝修需要參考樣板間的設(shè)計(jì)
對(duì)于很多的大戶型的房間來說，一般都推出了一些大戶型裝修樣板間，這些樣板間的裝修都是由著名的設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的，可以說是達(dá)到了一種充分的利用空間的效果，因此樣板間的設(shè)計(jì)絕對(duì)是一個(gè)很好的借鑒。當(dāng)然，不一樣要完全照搬樣板間的設(shè)計(jì)，合理的借鑒和取舍可以讓你的裝修更加的豐富。
大戶型裝修要充分考慮家庭成員的特點(diǎn)
大戶型房間一般都會(huì)有很多的家庭成員一起生活，因此在進(jìn)行大戶型裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候要考慮到每一個(gè)家庭成員的特點(diǎn)，考慮到每一個(gè)家庭成員的喜好，這樣根據(jù)他們的特點(diǎn)來設(shè)計(jì)他們的空間，例如老人和兒童房，都要盡量安排在一樓，朝陽(yáng)，通風(fēng)的房間。
合肥大戶型裝修效果圖
綜合來說，合肥大戶型裝修需要考慮的因素還有很多，其中環(huán)保型是必須要考慮的最基本的原則之一，另外就是在裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候要充分的尊重主人的喜好，要根據(jù)他們的意見，特別的需求進(jìn)行專門的定制，這樣才能設(shè)計(jì)出大氣，豪華的大戶型家居。
小編的介紹到這里就結(jié)束啦，如果你們還有什么不懂的或是想要了解更多有關(guān)合肥大戶型裝修相關(guān)的知識(shí)就上土巴兔合肥裝修網(wǎng)吧，哪里有更多的知識(shí)等著你在哦。
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