每位德州居民都想住豪宅，開豪車，可是這樣的生活需要付出巨大的代價，又遙不可及，我們不妨現(xiàn)實一點，買能買的起的房，開能開的車，有的人說現(xiàn)在房價那么貴，我就算買小戶型也買不起啊!在這里推薦給德州平原縣居民去買二手房，買來了二手房，自然不可立即入住，要對平原二手房裝修，你是否知道怎樣裝呢?一起來跟著看看吧!
平原二手房裝修誤區(qū)一：二手房裝修比德州平原新房裝修便宜
當下很多德州平原居民認為，對于舊房裝修來說不用弄得太復雜!只要簡裝下就行了，因此就覺得我都對二手房簡裝了，自然會便宜很多!并且當下市場上的二手房裝修套餐價格看起來也很便宜。因此，一旦二手房裝修的總價比預期高，他們便覺得德州平原家裝公司有增項之嫌。
很多人覺得二手房裝修便宜，可能都覺得二手房是以老房為主，并且二手房面積大多都比較小，因此裝修總價聽起來似乎就更少;在德州平原家裝市場上的二手房裝修也以小戶型為主，與新房面積有差別，還有的家裝公司為了招攬客戶，在裝修報價中減免了部分拆除費用。實際上，二手房房用于基礎裝修的費用通常會比同面積的新房要貴出15%左右，因為二手房需 要拆除和改造的部分比新房多。
德州平原二手房大多年代都比較久遠，因此二手房原來的基礎裝修大多已經(jīng)陳舊、落后了，需要拆除之后重做。比如說，原來的窗戶是鐵窗戶，已經(jīng)生銹、變形，漏風嚴重，需要更換為 塑鋼窗或斷橋鋁窗;原墻面基層材質(zhì)比較差，用的還是821膩子，甚至就是刮的大白，需要將原墻基底層鏟除后，找平再重新刮耐水膩子才能夠刷漆;有的房齡較 老的房子，水電路老化嚴重，還需要進行水電改造等。
德州平原二手房裝修誤區(qū)二：二手房局部翻新要比全部裝修簡單
我們看到有的德州平原業(yè)主只是想對德州平原二手房換一下櫥柜，或者說德州平原二手房墻漆換個顏色，但是他們就想不通的是：對二手房做個局部美容，肯定比整體裝修簡單得多，為啥品牌裝飾公司還不大愿意接活?對于品牌裝飾公司來說，局部翻新可是比整體裝修還麻煩的費勁活兒。
首先，二手房就好比一幅有內(nèi)容的畫，因此重新在一幅有內(nèi)容的畫去在進行二次繪畫自然很困難!
其次來說的話，二手房家中其他區(qū)域和物品要進行保護，在裝修工程施工的時候再小心，德州平原裝修師傅難免有失手時，如果磕碰的還是貴重物品，沒準兒賠償金比工錢還多，可是有時候業(yè)主還要在屋里 住著，容易造成責任不好界定。局部翻新還會帶來連鎖反應，如改了衛(wèi)生間，但原防水層可能被破壞了要重做，衛(wèi)生間其他空間的地面連接部分也需要重新銜接。如 此看來，局部翻新比整體裝修更麻煩。部分品牌公司適度控制這部分的接單量也在情理之中。
德州平原二手房裝修誤區(qū)三：二手房水電改造都是增項借口
我們的德州平原居民可能遇到了這樣的一種情況對二手房基礎裝修一共花了兩萬多，其中二手房水電改造就花了六七千塊錢，很多德州平原居民拿著裝修賬單就不樂意了，覺得肯定是裝潢公司故意增項多收錢了。
對于二手房來說，二手房水電路如果已經(jīng)老化、落伍，會影響到業(yè)主今后的正常生活。很多修建于上世紀七八十年代的房屋，電路設計只滿足當時的家用電器用電所需，隨著家用電器不斷增加，尤其是微波爐、空調(diào)這樣大功率電器的出現(xiàn)，以前的電路容量就會出現(xiàn)不夠用的情況。
很多德州平原二手房的老房用的電線還是1.5-2平方毫米的鋁芯線，而現(xiàn)在通用的電線都是2.5平方毫米的銅線，這種情況就建議換掉，不然容易出現(xiàn)跳閘甚至引 起火災，帶來安全隱患。另外，有些老房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管，這種金屬管材容易被腐蝕、老化，可能對自來水造成二次污染，也更容易出現(xiàn)跑水的情況， 所以也建議換成現(xiàn)在通行的PPR、PVC材質(zhì)的管材。這種情況下，水電改造費用增加也是正常的。
德州平原二手房裝修誤區(qū)四：房屋缺陷應該彌補完美
當下我們看到很多德州平原二手房原有的建筑基礎和結(jié)構(gòu)不是很好，比方說二手房墻體可能是歪的，頂部可能是斜的，陽臺和客廳之間有墻遮擋……很多德州平原業(yè)主就想趁著重新裝修的機會，對原來的缺陷做一個全面修補，達到完美狀態(tài)。
對房屋美觀自然是我們每個人都要去追求的，但是如果僅僅考慮美觀，不考了安全性、實用性，那么再美觀也是紙糊的老虎!因此對于二手房原有的一些缺陷并不一定修補到完美狀態(tài)。比如墻體是歪的，要完全找直墻體就會增厚 很多，很多二手房的房間面積較小，有的衛(wèi)生間甚至只有2平方米，墻體增厚之后就可能導致一些原來固定的浴具、家具放不下了。頂部找平也不要追求完全平直， 因為樓上會經(jīng)常有人活動，如果屋頂找平層太厚，震動就有可能讓用于找平的石膏板脫落。另外，雖然很多二手房老房的結(jié)構(gòu)不夠合理，但是也不能隨意拆墻打洞。
以上的二手房裝修誤區(qū)，是我們每個德州平原居民都必須要弄懂的，只有弄懂了，接下來的裝修過程自然會順利，入住了二手房自然也不會出現(xiàn)接二連三的問題!
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