了新房交房時(shí)，您會(huì)想到花錢(qián)找個(gè)專業(yè)驗(yàn)房師幫您驗(yàn)房嗎?就現(xiàn)在而，大多數(shù)人的回答應(yīng)該是否定的。在我國(guó)，如今驗(yàn)房師還是個(gè)較為新鮮詞兒，但隨著購(gòu)房者逐漸趨于理性，在新房交房入住前，請(qǐng)專業(yè)人士為房子挑挑毛病，成為很多人的選擇。驗(yàn)房師這個(gè)新生職業(yè)也越來(lái)越受到人們的關(guān)注。那么你對(duì)驗(yàn)房師，了解多呢，下面小編就為大家詳細(xì)全面的介紹驗(yàn)房師的前世今生。
繁瑣：驗(yàn)墻空不空要敲幾百塊瓷磚
據(jù)了解，查驗(yàn)一套120平方米的精裝房，驗(yàn)房的過(guò)程很復(fù)雜，總共有80多項(xiàng)檢驗(yàn)內(nèi)容。
首先驗(yàn)收墻體。因?yàn)轵?yàn)的是精裝房，屋內(nèi)原墻體已被包裹起來(lái)，查驗(yàn)有一定難度。如衛(wèi)生間和廚房，都鑲了瓷磚，就要用專門(mén)工具——空鼓錘，敲打每塊磚的連接處，看是否有空洞回音。驗(yàn)完整個(gè)房間，要敲幾百塊磚。
在專業(yè)驗(yàn)房團(tuán)隊(duì)中，一般驗(yàn)房師都是建筑專業(yè)大學(xué)畢業(yè)的，擁有國(guó)家頒發(fā)的建造師證及國(guó)家監(jiān)理師證書(shū)的。
要說(shuō)驗(yàn)房師有多專業(yè)?看看查驗(yàn)棚頂就知道了。首先，驗(yàn)房師打開(kāi)燈開(kāi)關(guān)，用眼睛一看棚頂虛光燈帶，便發(fā)現(xiàn)棚頂東低西高。而隨后用專業(yè)的標(biāo)線儀一側(cè)，果然相差2厘米。
一套120平方米的房屋查驗(yàn)下來(lái)，都能檢驗(yàn)出20多項(xiàng)問(wèn)題，驗(yàn)房結(jié)束后，驗(yàn)房師會(huì)為客戶形成一份詳細(xì)的書(shū)面驗(yàn)房報(bào)告，將當(dāng)天查驗(yàn)出的問(wèn)題一一列出。
就業(yè)：想當(dāng)驗(yàn)房師從“跟班”干起
對(duì)于剛走出校門(mén)，想當(dāng)驗(yàn)房師的青年人來(lái)說(shuō)。這個(gè)職業(yè)專業(yè)性很強(qiáng)，目前稍有規(guī)模的專業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，不會(huì)聘請(qǐng)無(wú)經(jīng)驗(yàn)的年輕人從事驗(yàn)房工作。剛畢業(yè)的大學(xué)生只有先從實(shí)習(xí)做起，跟著擁有一級(jí)建造師、監(jiān)理資格的老前輩多學(xué)點(diǎn)知識(shí)，才會(huì)在這一行業(yè)越走越遠(yuǎn)。
干這行工作時(shí)間不固定，為滿足客戶需求，工作多在節(jié)假日。因此要做好放棄假日休息的心理準(zhǔn)備，但收入還算可觀。目前，驗(yàn)房?jī)r(jià)格一般在5—6元/平方米，驗(yàn)房師的收入，生竟好的時(shí)候每月能賺到4000—5000元。
【小貼士】驗(yàn)房師教您驗(yàn)房9大要點(diǎn)：
近年來(lái)，購(gòu)房人對(duì)房屋品質(zhì)的關(guān)注，從最初的地段、環(huán)境、價(jià)格，轉(zhuǎn)向房屋內(nèi)在質(zhì)量、安全性、使用功能及美觀舒適度等方面。新房到手咋查驗(yàn)?專業(yè)驗(yàn)房師教您幾招：
1.戶外環(huán)境要看清，面積仔細(xì)量；2.地面平坦無(wú)裂漏；3.墻體和墻面，一定要筆直均勻；4.門(mén)窗材質(zhì)要看好；5.屋內(nèi)設(shè)備逐一檢查；6.插孔探頭要看清；7.頂棚結(jié)實(shí)很關(guān)鍵；8.廚衛(wèi)重點(diǎn)看防水；9.一小條裂縫也別漏掉。
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