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評(píng)論數(shù) : 2 時(shí)間 : 2024-11-18
【驗(yàn)房工具】常用的驗(yàn)房工具分為專業(yè)驗(yàn)房工具和輔助工具。專業(yè)驗(yàn)房工具包括:垂直檢測(cè)尺、多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺、多功能垂直校正器、游標(biāo)塞尺、對(duì)角檢測(cè)尺、反光鏡、伸縮桿、水電檢測(cè)錘、活動(dòng)響鼓錘、鋼針小錘等,其中,專業(yè)驗(yàn)房工具又可分為:量具和電鉗工具。輔助工具包括鏡子、手電、塑料袋多個(gè)、火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆等。
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1.垂直檢測(cè)尺
垂直測(cè)量尺的功能主要是垂直度、水平度和平整度檢測(cè),是家裝監(jiān)理中使用頻率最高的一種檢測(cè)工具。檢測(cè)墻面、瓷磚是否平整、垂直。檢測(cè)地板龍骨是否水平、平整。
垂直檢測(cè)尺的使用方法:檢測(cè)垂直度時(shí),活動(dòng)銷推鍵向上推,將檢測(cè)尺左側(cè)面靠緊被測(cè)面,待指針自行擺動(dòng)停止時(shí),直讀指針?biāo)缚潭认滦锌潭葦?shù)值,此數(shù)值即被測(cè)面1米垂直度偏差,每格為1毫米。若是水平度檢測(cè),則將檢測(cè)尺側(cè)面裝有水準(zhǔn)管,可檢測(cè)水平度。使用時(shí)還要注意校正。
2.多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺
多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺的功能主要是檢測(cè)物體上內(nèi)外(陰陽(yáng))直角的偏差,及一般平面的垂直度與水平度。使用時(shí),向下推打開(kāi)角度指針盒,當(dāng)指針在零的位置時(shí),直角是90度,其偏差值直讀,每格為1mm。
3.多功能垂直校正器
多功能垂直校正器是一種適用于測(cè)量垂直程度的多功能鉛直線校正器。使用時(shí)將其固定,然后放下吊線即可。無(wú)論在大型鐵木框架、磚墻結(jié)構(gòu)安裝均可使用,而且可自動(dòng)收線,簡(jiǎn)單方便。
4.游標(biāo)卡尺
游標(biāo)卡尺是一種測(cè)量長(zhǎng)度、內(nèi)外徑、深度的量具。
游標(biāo)卡尺使用方法:使用前用將量爪擦干凈,使其并攏,查看游標(biāo)和主尺身的零刻度線是否對(duì)齊,如沒(méi)有對(duì)齊則要記取零誤差。測(cè)量時(shí),右手拿住尺身,大拇指移動(dòng)游標(biāo),左手拿待測(cè)外徑(或內(nèi)徑)的物體,使待測(cè)物位于外測(cè)量爪之間,當(dāng)與量爪緊緊相貼時(shí),即可讀數(shù)。讀數(shù)結(jié)果為:L=整數(shù)部分+小數(shù)部分-零誤差。
5.塞尺
塞尺又稱測(cè)微片或厚薄規(guī),是用于檢驗(yàn)間隙的測(cè)量器具之一。
塞尺使用方法:使用時(shí)將塞尺測(cè)量表面擦拭干凈,然后將塞尺插入被測(cè)間隙中,來(lái)回拉動(dòng)塞尺,直到感覺(jué)稍有阻力時(shí)擰緊鎖緊螺母,此時(shí)塞尺所標(biāo)出的數(shù)值即為被測(cè)間隙值。
6.對(duì)角檢測(cè)尺
對(duì)角檢測(cè)尺的功能是檢測(cè)方形物體兩對(duì)角線長(zhǎng)度對(duì)比偏差,主要將尺子放在方形物體的對(duì)角線上進(jìn)行測(cè)量。
對(duì)角檢測(cè)尺使用方法:使用時(shí)將大節(jié)尺推鍵應(yīng)鎖定在中節(jié)尺上某檔刻度線“0”位,將檢測(cè)尺兩端尖角頂緊被測(cè)對(duì)角頂點(diǎn),固緊小節(jié)尺。檢測(cè)另1對(duì)角線時(shí),松開(kāi)大節(jié)尺推鍵,檢測(cè)后在固緊,目測(cè)推鍵在刻度線上所指的數(shù)值,此數(shù)值就是該物體上兩對(duì)角線長(zhǎng)度對(duì)比的偏差值(單位:毫米)。
7.驗(yàn)電插座
試電插座的功能是檢測(cè)電路線序。試電插座上有三個(gè)指示燈,從左至右分別表示零線、底線、火線,當(dāng)右邊的兩個(gè)指示燈同時(shí)亮?xí)r,表示電路是正常的,當(dāng)三個(gè)燈全部熄滅時(shí)則表示電路中沒(méi)有相線;只有中間的燈亮?xí)r表示缺地線;而只有右邊的燈亮?xí)r表示缺零線。
8.萬(wàn)用表
萬(wàn)用表是一種多功能、多量程的測(cè)量?jī)x表,一般萬(wàn)用表可測(cè)量直流電流、直流電壓、交流電流、交流電壓、電阻和音頻電平等,有的還可以測(cè)交流電流、電容量、電感量及半導(dǎo)體的一些參數(shù)。
萬(wàn)用表的使用方法:使用時(shí)先進(jìn)行機(jī)械調(diào)零,然后根據(jù)被測(cè)量的種類及大小,選擇轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)的擋位及量程,找出對(duì)應(yīng)的刻度線,再根據(jù)根據(jù)需要選擇測(cè)電流、電壓或者電阻等,選擇表筆插孔的位置。
9.水壓表
水壓表顧名思義是用來(lái)測(cè)量水壓的器具,但是,現(xiàn)在的水壓表也有多種用途,可適用于使用環(huán)境溫度條件在-40度~70度測(cè)量對(duì)銅合金無(wú)腐蝕作用的氣體或液體介質(zhì)的壓力。
水壓表的使用方法:首先要檢查水泵在這個(gè)時(shí)候是否出全力了,如果水泵已經(jīng)滿負(fù)荷,則說(shuō)明供水能力不足或管道有意外排放。在測(cè)量?jī)x表與變頻器之間應(yīng)該有一個(gè)調(diào)節(jié)器(單元),如果這個(gè)調(diào)節(jié)器是比例積分,把積分時(shí)間調(diào)小一些看看(如果關(guān)閉的話打開(kāi)它)。如果這個(gè)調(diào)節(jié)器是純比例調(diào)節(jié)器,就只能把給定值往上調(diào)一點(diǎn)點(diǎn)。
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以下為自己驗(yàn)房時(shí)需要用到的驗(yàn)房工具
1榔頭
其用途如下:在新建房屋主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收中,可以拿小榔頭輕輕敲擊已經(jīng)初步粉刷的墻壁,聽(tīng)到“空空”的聲音,說(shuō)明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠,內(nèi)墻面抹灰層部分開(kāi)裂、起砂,這些情況都說(shuō)明房屋質(zhì)量不合格。如果聽(tīng)到沉悶的碰擊聲,則說(shuō)明質(zhì)量沒(méi)有多大問(wèn)題。實(shí)用度:5顆星
2手電
用途是勘察房屋主體結(jié)構(gòu)方面,看墻壁是否平直,有沒(méi)有凸出或者凹陷的部分。用手電抵住墻壁底部,往上照去,出現(xiàn)陰影的部分就是有問(wèn)題的地方。同時(shí)還可以在煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。實(shí)用度:3顆星
3打火機(jī)
驗(yàn)房時(shí),一般在廚房、衛(wèi)生間的排氣通道上都已經(jīng)有預(yù)留的孔洞,通過(guò)使用打火機(jī)可以檢測(cè)排氣通道是否正常。
實(shí)用度:3顆星
4卷尺
它在驗(yàn)房時(shí)作用很大,可用來(lái)測(cè)量頂梁、窗框、衛(wèi)生間高差、層高和房屋面積。實(shí)用度:4顆星
5電筆
驗(yàn)房的時(shí)候要帶上電筆或者三項(xiàng)插排,有指示燈的最好。主要用來(lái)檢查插座,可用電筆或者插排放入預(yù)留電源插座里。
實(shí)用度:2顆星
6笤帚
未使用過(guò)的油漆刷,小的掃地笤帚,它們有何用途呢?主要是為了清掃地面與墻壁夾角處的建筑塵土,千萬(wàn)別小看這層塵土哦!清理完之后有可能會(huì)看到裂縫、坑洼,有甚者還能發(fā)現(xiàn)鋼筋露在外面!在精裝修的房子里,清掃地面的灰土之后,看看是否有地板破損、裂縫等問(wèn)題。購(gòu)房者記得要把發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題做記錄,拍照為證也可以。實(shí)用度:4顆星
7軟管
一般在驗(yàn)房時(shí),水電都已經(jīng)開(kāi)通。業(yè)主可打開(kāi)每個(gè)水龍頭查看是否有水流出,用容器盛些水再倒入每個(gè)排水管口中,直觀判斷排水管是否通暢.實(shí)用度:4顆星
8乒乓球
乒乓球主要用途是來(lái)測(cè)量衛(wèi)生間地面的坡度。實(shí)用度:3顆星
9眼鏡
這里的眼鏡,實(shí)際上是精準(zhǔn)的查找問(wèn)題所在的意思,是要業(yè)主憑借眼力來(lái)觀察地上、地下遠(yuǎn)近粗細(xì)等各物。
實(shí)用度:5顆星
10粉筆
千萬(wàn)別小看粉筆,這是一個(gè)最實(shí)用的工具。在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上問(wèn)題后,業(yè)主應(yīng)使用粉筆及時(shí)在顯著位置標(biāo)注,以便于施工方進(jìn)行維修。實(shí)用度:5顆星
根據(jù)我們裝修項(xiàng)目的增多,驗(yàn)房工具都羅列出來(lái)還是特別多的,學(xué)會(huì)這些驗(yàn)房工具的用法,自己都可以驗(yàn)房的,驗(yàn)房目的是通過(guò)專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)對(duì)新房進(jìn)行全面檢查,將交房前的問(wèn)題提交開(kāi)發(fā)商整改,避免后期收房后,業(yè)主承擔(dān)房屋質(zhì)量責(zé)任,避免不必要的經(jīng)濟(jì)損失,建議大家申請(qǐng)土巴兔免費(fèi)驗(yàn)房服務(wù),有專業(yè)的驗(yàn)房師傅免費(fèi)上門驗(yàn)房,空鼓、脫皮漏水,裂縫等房屋質(zhì)量問(wèn)題一網(wǎng)打盡,嚴(yán)格按照符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有效的驗(yàn)房結(jié)果報(bào)告!
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發(fā)表評(píng)論
游客10年前
太關(guān)鍵了,一定要細(xì)心驗(yàn)收!
游客10年前
毛坯房,驗(yàn)收真的很重要!